Вилла в Нарбон, Од

Полностью отремонтированный дом с гаражом, двумя единицами и большим потенциалом аренды.
Коринн Леклерк (06, 48, 11, 42, 50) предоставляет эту собственность множество возможностей, идеально подходит для инвестирования в аренду, профессионального проекта или основного жилья с дополнительным доходом.
Полностью отремонтированный дом состоит из нескольких помещений, расположенных на трех уровнях.
На первом этаже: гараж, отремонтированная студия с гостиной с оборудованной кухней, ванной и туалетом, а также входной зал и хранилище под лестницей.
На первом этаже: гостиная с шкафом, открытая кухня, две спальни, ванная и отдельный туалет.
На втором этаже: две дополнительные спальни, отдельный туалет и чердак.
Его реальный актив: три отдельных электрических счетчика, интересная конфигурация для инвестиций в аренду, с возможностью изучения до трех независимых арендуемых помещений, при условии целесообразности и необходимых разрешений.
Эта собственность может быть также пригодна для профессионального проекта, особенно для служебных помещений или либеральной деятельности, в соответствии с применимыми правилами.
Редкая собственность, полностью отремонтированная и предлагающая прекрасные перспективы: жизнь, инвестиции или
Его цена: 264900 евро H.A.I. Расходы продавцов
С учетом предполагаемой арендной способности в размере 1620 евро в месяц, или 19 440 евро в виде годового дохода, этот полностью отремонтированный дом в центре Нарбонны, находящийся в искомом районе рядом с зданием суда, состоит из нескольких жилых единиц и гаража, представляет собой хорошую возможность для инвесторов, а общая арендная плата составляет 7,34%.
Др дз дз
Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования в период между 2210 и 3070 евро, индексированные в 2021, 2022 и 2023 годах
Навестить вас и сопровождать в вашем проекте, свяжитесь с Леклерком Коринном по адресу 0648114250 или по электронной почте по адресу .
Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.
Это заявление было составлено под ответственностью Леклера Коринна, действующего по статусу коммерческого агента, зарегистрированного в Rsac narbonne 528917743 с частными владельцами, со столицей 44 920 евро, ZAC Le Chene Ferre - 44 Allee des Cinq Continacionals 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональные операции с картами по недвижимости и коммерческим фондам (T) и управлению недвижимостью (G) NoCPI 4401 2016 000 010 388, выпущенные CCI Nantes - Saint Nazaire.
Целевой депозитный счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230), гарантия Галиан-смабтп - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности по галианско-смабтпу No Police RCP_01_28137J.
Мандат: 470176LECC - Профессиональные гарантии и гарантии вашего проекта недвижимости.

Коммерческий агент " Коринн леклерк " (ЕИ) - номер СКФД: No 528917743 - .
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.