Haus in Narbonne, Aude

Komplett renoviertes Haus mit Garage, zwei Einheiten und einem starken Mietpotenzial.
Corinne Leclerc (06. 48. 11. 42. 50) präsentiert diese Immobilie mit mehreren Möglichkeiten, ideal für eine Mietinvestition, ein professionelles Projekt oder ein Hauptwohnsitz mit zusätzlichem Einkommen.
Komplett renoviert, besteht dieses Haus aus mehreren Räumen auf drei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss: eine Garage, ein renoviertes Studio mit einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küchenzeile, ein Badezimmer und eine Toilette, sowie eine Eingangshalle und einen Stauraum unter der Treppe.
Im ersten Stock: ein Wohnzimmer mit Schrank, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Im zweiten Stock: zwei weitere Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Dachboden.
Sein reales Vermögen: drei separate elektrische Zähler. Eine interessante Konfiguration für eine Mietinvestition, mit der Möglichkeit, bis zu drei unabhängige Mieträume zu studieren, vorbehaltlich der Machbarkeit und notwendigen Berechtigungen.
Diese Immobilie kann auch für ein professionelles Projekt, insbesondere für Büros oder eine liberale Tätigkeit, nach den geltenden Vorschriften geeignet sein.
Eine seltene Immobilie, komplett renoviert und bietet schöne Aussichten: Wohnen, Investieren oder
Sein Preis : 264900 Euro H. A. I Ausgaben Verkäufer
Mit einem geschätzten Mietpotenzial von 1.620 Euro pro Monat oder 19.440 Euro Jahreseinkommen, stellt dieses komplett renovierte Haus im Zentrum von Narbonne, in einem begehrten Bereich in der Nähe des Gerichtshauses aus mehreren Wohneinheiten und einer Garage, eine große Chance für Investoren dar, mit einer Bruttomietrendite von 7, 34 %.
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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2210 EUR und 3070 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie leclerc corinne unter 0648114250 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von leclerc Corinne geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac narbonne 528917743 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und kommerziellen Fonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 470176LECC - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Corinne leclerc (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Nr. 528917743 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr