Villa i Narbonne, Aude

Fuldt renoveret hus med garage, to enheder og stærkt udlejningspotentiale.
Corinne Leclerc (06. 48. 11. 42. 50) præsenterer denne ejendom med flere muligheder, ideel til en leje investering, et professionelt projekt eller en hovedbolig med ekstra indkomst.
Helt renoveret, dette hus består af flere rum spredt over tre niveauer.
I stueetagen: en garage, en renoveret stue med en stue med udstyret tekøkken, et badeværelse og et toilet, samt en entré og et opbevaringsrum under trappen.
På første sal: en stue med skab, et åbent køkken, to soveværelser, et badeværelse og et separat toilet.
På anden sal: to ekstra soveværelser, et separat toilet og et loft.
Dens reelle aktiv: tre separate elektriske målere. En interessant konfiguration til en leje investering, med mulighed for at studere op til tre uafhængige leje rum, med forbehold for gennemførlighed og nødvendige tilladelser.
Denne ejendom kan også være egnet til et professionelt projekt, især for kontorer eller en liberal aktivitet, i henhold til gældende regler.
En sjælden ejendom, fuldstændig renoveret og tilbyder smukke udsigter: leve, investere eller
Dens pris: 264900 euro H. A. I udgifter sælgere
Med et anslået lejepotentiale på 1.620 euro om måneden, eller 19.440 euro af årlig indkomst, dette fuldt renoverede hus i centrum af Narbonne, i et efterspurgt område tæt på retsbygningen består af flere boliger og en garage, repræsenterer en stor mulighed for investorer, med et bruttolejeafkast på 7, 34 procent.
Dpe d ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2210 EUR og 3070 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt leclerc Corinne på 0648114250 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af leclerc Corinne, der handler under status som handelsagent registreret på rsac Narbonne 528917743 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 470176LECC - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.

Corinne leclerc (EI) Commercial Agent - SFCR Number: No. 528917743 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.