Willa: Bazas, Gironde

Wyłącznie na mieście Noaillan, zaledwie 7 minut od Villandraut, 5 minut od supermarketu, i około 20 minut od Bazas i Langon.

Jennifer Rameau prezentuje ten autentyczny kamienny dom pełen charakteru, oferujący 166 m2 powierzchni życiowej w samym sercu ogrodzonej i zalesionej działki o powierzchni ponad 1 700 m2, bez wglądu-à-vis.

Dom rodzinny, który uwodzi pięknymi ilościami, autentycznymi materiałami i przyjemnym otoczeniem.

Na parterze znajduje się wejście, przestronny salon o powierzchni 37 m2 z kuchenką drewnianą, jadalnia o powierzchni 23 m2 z pięknym parkietem, a także niezależna kuchnia z autentycznym urokiem, utrzymując w szczególności kamienny zlew.
Znajdziesz również pokój o powierzchni 18 m2 z bezpośrednim dostępem do ogrodu, łazienki i oddzielnej toalety. Pralnia kończy ten poziom.

Na górze lądowanie serwuje trzy dodatkowe sypialnie, toaletę i małą przestrzeń, która doskonale może pomieścić biuro.

Na zewnątrz ogród jest rzeczywistym atutem tej nieruchomości.W pełni zamknięte, zalesione i bez wglądu-à-vis, oferuje kilka odrębnych przestrzeni pozwalających w pełni cieszyć się pięknymi dniami.
W szczególności, znajdziesz ogród warzywny z jego studnią, kurnik i różnych obszarów nadaje się do relaksu.

Duży zadaszony parking może pomieścić kilka pojazdów. Garaż o powierzchni ok. 37 m2 oraz przylegający do siebie budynek o powierzchni 24 m2 i oferuje piękne możliwości przechowywania lub układu.

Dom ten korzysta również z istotnych usług: stolarstwa w podwójnej szkliwie, dachowisku, pieca drewnianego i paneli fotowoltaicznych z samodzielnym spożyciem i odsprzedaży nadwyżki.
Rzeczywisty plus, który umożliwia kontrolowanie wydatków na energię, przy obecnym rachunku za energię elektryczną wynoszącym około 54 euro miesięcznie, w zależności od zużycia właścicieli.

Gmina posiada przedszkole i szkołę podstawową i korzysta z sieci transportu szkolnego umożliwiającej studentom wstąpienie do szkół średnich, co stanowi rzeczywisty atut życia rodzinnego.
Ciepła i urocza posiadłość, oferując piękne tomy, wiele budowli i szczególnie przyjemne zewnętrzne środowisko.

Budżet 277 000 EUR (opłaty są pobierane od sprzedawcy)
Dpe d - ges b
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 2100 a 2900 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z oddziałem Jennifer pod adresem 0789953326 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Jennifer Rameau, działając jako agent komercyjny zarejestrowany w RAC 819123107 Bordeaux z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z kartami profesjonalnymi na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref : 464523RMJ - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Jennifer Rameau (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 879123107 Bordeaux - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr