Вилла в Plomeur, Finistere

В Пломере, в самом сердце страны Бигуден, я предлагаю в исключительном порядке этот каменный дом, расположенный в особенно спокойной и консервативной среде, недалеко от побережья Южного Финистера.

Привилегированное место, где можно наслаждаться побережьем: пляжи и знаменитые пятна серфинга в Ла Торче/Тронуане находятся в 10 минутах езды на велосипеде.

Дом представляет собой дом площадью около 100 м2, который дополняется примерно 126 м2 зданий на участке площадью 2695 м2.

На первом этаже дома расположена гостиная с камином и независимой кухней размером около 49 м2, туалет с туалетом и прачечной. " Камень " , " Дерево " и " Пустота " сохраняют характер и личность этого старого дома.

Наверху, ночная комната приветствует три спальни (из 12 м2, 7 м2, 15 м2), а также ванную комнату.

Снаружи участок площадью 2695 м2 представляет собой зеленую ареалку, где тишина является одним из реальных активов этого места. В саду есть небольшой сад, состоящий из трех яблочных деревьев, четырёх персиковых деревьев, груши, смоковницы, мирабелье, грецкого дерева и старика.

В первую очередь это имущество отличается 126 м2 зданий. Их объем и рама позволяют представить себе проект с полом и предложить много перспектив: расширение дома для создания большого семейного дома, гостиничного дома, мастерской, складских помещений или дополнительных помещений главного дома.

Огромный потенциал, обаяние камней, а также земля, на которой можно было бы предусмотреть их продление, являются реальными активами, будь то для основного резиденции в Бигуден-Стране, вторичного дома вблизи моря или проекта по приему и размещению туристов.
Любое изменение или создание жилой площади будет по-прежнему регулироваться правилами городского планирования и необходимыми разрешениями.

В доме есть электрическое отопление, а также печь, и от нее выигрывают волокна, что позволяет, в частности, легко вести телеработу, наслаждаясь этой мирной обстановкой.

Она оборудована индивидуальной системой канализации с ямой, проверка соответствия которой проводится.

В соответствии с диагностикой энергоэффективности жилье в D (220 кВт.ч/м2/год) и B для выбросов парниковых газов классифицируется по категориям. По оценкам, годовые расходы на энергию составляют от 1 700 евро до 2 360 евро.

Достоинство, которое можно найти для очарования его каменного дома, его большой земли, его спокойствия, его зданий и его близости к океану в одном из символических районов страны Бигуден, Пенмарка с Ла Торчем и его дикими пляжами.

Этот дом предлагается по цене: 409 000 евро, включая: 4 50% НДС за счет покупателя, т.е. 391 400 евро нетто-продавца.

Видеозаписи имеющихся товаров. Для дополнительной информации: @rt_ (в инстаграмме)

Связь и транспорт:
Школа в 4 мин. по автомобилю
Магазины 5 мин. по автомобилю
Торможение: 4 км
Железнодорожная станция Quimper TGV на 30 мин.
Брестский аэропорт в 1 час 15 мин.
Экспресс-путешествие на скорости 7 км

Для посещения и сопровождения вашего проекта обратитесь к Мари Гилберт в 07.62.78.87.46 или по электронной почте по адресу: . Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.

Это заявление было составлено под ответственность редактора Мари Гилберт, действующей по статусу коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC 881245237 кимпером с частным поместьем, с капиталом 44 920 евро, зак-ферре дуба - 44 прохода из пяти континентов 44120 верту; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональные карточные операции с недвижимостью и коммерческими фондами (T) и управление имуществом (G) No CPI 4401 2016 000 010 388, выпущенные CCI Nantes - Saint Nazaire.
Целевой депозитный счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230), гарантия Галиан-смабтп - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности за счет Galian-smabtp No. 28137.

Мандат ref: 467317 Профессиональные гарантии и гарантии осуществления проекта в области недвижимости. (4,5 процента сборов с покупателя НДС.) (4,50 процентов сборов с покупателя.) (4,50 процентов сборов с покупателя.)

Торговый агент Мари Гилберт (ЕИ) - SFCR номер: 881245237 кимпер - .
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.