Willa: Bazas, Gironde

Idealnie położony w samym sercu Bazas, w pobliżu szkół, sklepów i udogodnień, odkryj ten przestronny piwnicowy dom o około 205 m2 oferując wiele możliwości rozwoju: głównej rezydencji, wynajem inwestycji lub działalności zawodowej.

W skład głównej znajduje się wejście, przyjemny salon o powierzchni 34 m2, niezależna kuchnia o powierzchni 11 m2, oddzielna toaleta, sypialnia 12. 4 m2 i mezzanina o powierzchni 9 m2. Korytarz serwuje również drugą sypialnię, biuro i łazienkę.

Na końcu domu, niezależne zakwaterowanie o powierzchni 37 m2 z prywatnym wejściem można łatwo oddzielić od reszty domu. Zawiera pokój dzienny, kuchnię, sypialnię i toaletę, a tym samym oferuje piękny potencjał wynajmu.

Piwnica, w pełni ogrzewana i z oknami, oferuje dwa pokoje o powierzchni 10 m2 i 16 m2, które mogą być wykorzystywane jako dodatkowe pokoje, biura lub profesjonalne pomieszczenia dzięki ich niezależnym dostępem. Piwnica, miejsce do przechowywania i garaż 21 m2 wypełnić całość. Należy zauważyć, że firma ubezpieczeniowa wcześniej powitała swoich klientów w tej przestrzeni.

Planowane są prace renowacyjne (proste szkło, energia elektryczna i ogólne chłodzenie), pozwalające na pełne wykorzystanie potencjału tej własności.
Ogrzewanie gazem w mieście.

Aktywa:

Centralna lokalizacja w Bazas
Niezależne mieszkanie z prywatnym wejściem
Renowacyjna piwnica z oddzielnym dostępem
Wynajęcie lub potencjał zawodowy
Przestrzeń składowania i garażu
Izolacja ostatnich wysokości

Rzadko okazja dla rodzin, inwestorów lub zawodów poszukujących dobra z wieloma możliwościami.

Dpe e284 GHG E58.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Budżet: 178500 euro, z czego 8500 euro opłaty nabywca lub 170000 euro sprzedawca netto

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Julien frayssinoux pod adresem 0676977093 lub pocztą elektroniczną
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ta sprzedaż jest gwarantowana 12 miesięcy.

Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Juliena frayssinouxa działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac bordeaux 894 997 907 z posiadłościami prywatnymi, z stolicą 40 000 euro, zac ferré dąb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transakcje z kartami handlowymi na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto z tytułu przesyłki nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); gwarancja galijska - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J dla 2 000 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G. Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej przez MMA Entreprise nr 120. 137. 405

Mandat ref : 450869 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (5. 00 % opłat z podatkiem na koszt nabywcy.)

Julien frayssinoux (EI) Agent handlowy - RSAC numer: Bordeaux 894 997 907 - .