Villa en Meylan, Isere

Selección para ti un meylan - casa contemporánea - de lujo - +300M2 - hermosa vista panorámica - piscina 14X5- gran garaje - absoluta calma - a 10 minutos de Grenoble en coche (30 minutos en autobús), en las alturas de meylan, protegido del ruido y los ojos, en medio de la naturaleza.
Ambiente tranquilo y residencial en un entorno verde, en altura, para esta casa contemporánea construida en 2012, independiente, de más de 300m2 habitables, 7 habitaciones, 3 dormitorios, 1 oficina (o 4o dormitorio posible), construido en una parcela de 2750m2.
Materiales raros de calidad para esta casa excepcional, un espacio de vida principal de unos 90m2: una entrada abierta a un gran salón cálido con chimenea, una zona de comedor ideal para la recepción y una cocina de alta tecnología con despensa y enorme encimera de piedra blanca. El conjunto ofrece acceso directo a una increíble terraza que bordea la casa con su piscina de 14 metros de largo y terraza cubierta.
La sección de noche bien delimitada ofrece 2 suites con dormitorios en suite, vestidores y cuartos de ducha, así como un tercer dormitorio con su propio baño. Una oficina (convertida fácilmente en cuarto dormitorio) y una lavandería completan este nivel.
El nivel inferior incluye los elementos funcionales y recreativos de la casa con una bodega, sala de calderas, trasteros, un gran garaje seguro que sirve como zona de almacenamiento, así como una enorme habitación en desarrollo (ideal para una suite de invitados o una zona de bienestar con la posibilidad de instalar una piscina cubierta).La parcela arbolada de 2750m2 tiene en la parte superior en la parte trasera de una gran zona de recepción que facilita el estacionamiento de muchos vehículos.
Calefacción: caldera de gas de alta tecnología con suelo calentado + aire acondicionado reversible en la parte de noche + chimenea.
Agua caliente: globo de agua caliente integrado con la caldera.
Saneamiento: Todos drenados
Características:. Cocina completa de alta tecnología con despensa y encimera de piedra. Piscina de 14 metros de largo con terraza cubierta. Sistema de automatización del hogar. Sistema de alarma seguro. Succión centralizada. Aire acondicionado reversible (parte de noche). Gran garaje seguro y amplio aparcamiento exterior. Carpintería de alta gama doble acristalamiento.
Sus activos: UN SECTOR MUY RECIBIDO EN LOS HEIGS DE MEYLAN PROPUESTA Una casa contemporánea excepcional, con servicios de alta gama, en plena naturaleza y a sólo 10 minutos de grenoble.
Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto con Laurent buffard al 0687763340 o .
De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monétaire et Financier, para la organización de la visita se solicitará la presentación de un documento de identidad. Este asesor inmobiliario certificado por la FNAIM, garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. DPE: CGES: C
Consumo de energía de 82 Wh/m2/año para DPE y una emisión de gases de efecto invernadero de 15 kgCO2/m2/año para GEI
Precio de venta: 1 950.000 EUR. Tasas pagadas por el comprador
Mandato No 462267
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Georisques: Nuevos DPE después de junio 2022: Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1490 euros y 2090 euros al año. Precio medio de la energía indexado al 01/01/2020.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de buffard Laurent, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en RSAC 401801204 Lyon con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
(5. 12 % IVA aplicado por el comprador.)

Laurent buffard (EI) Agente comercial - SFCR Número: 401801204 Lyon - .