Villa i Meylan, Isere

Selection for you a meylan - contemporary house - upscale - +300M2 - smuk panoramaudsigt - swimmingpool 14X5- stor garage - absolut rolig - 10 minutter fra Grenoble i bil (30 minutter med bus), på højderne af meylan, beskyttet mod støj og øjne, midt i naturen.
Stille og boligmiljø i en grøn indstilling, i højden, for dette moderne hus bygget i 2012, uafhængig, af mere end 300m2 beboelige, 7 værelser, 3 soveværelser, 1 kontor (eller 4. soveværelse muligt), bygget på en grund på 2750m2.
Sjældne kvalitetsmaterialer til dette enestående hus, et stort opholdsrum på omkring 90m2: en indgang åben til en stor varm stue med pejs, en spiseplads ideel til reception og et high-tech køkken med spisekammer og store hvide sten bordplade. Sættet tilbyder direkte adgang til en utrolig terrasse grænser op til huset med sin 14 meter lange swimmingpool og overdækket terrasse.
Det velbegrænsede natteafsnit har 2 suiter med eget soveværelse, omklædningsrum og bruserum samt 3. soveværelse med eget badeværelse. Et kontor (som nemt omdannes til 4. soveværelse) og et vaskeri fuldender dette niveau.
Det lavere niveau omfatter de funktionelle og rekreative elementer i huset med en kælder, kedelrum, opbevaringsrum, en stor sikker garage, der fungerer som et opbevaringsområde, samt et stort værelse under udvikling (ideel til en gæstesuite eller et wellness-område med mulighed for at installere en indendørs swimmingpool).Den 2750m2 skovklædte grund har på den øverste del bagerst i et stort receptionsområde, der letter parkering af mange køretøjer.
Opvarmning: high-tech gaskedel med opvarmet gulv + reversibel aircondition i natten del + pejs.
Varmt vand: varmtvandsballon integreret med kedlen.
Sanitet: Alle drænet
Features:. Komplet high-tech køkken med spisekammer og sten bordplade. 14 meter lang swimmingpool med overdækket terrasse. Home automation system. Sikker alarmsystem. Centraliseret suge. Vendbar aircondition (del nat). Stor sikker garage og stor udendørs parkering. High-end tømrer dobbeltglas.
Dens aktiver: EN SEKTOR MEGET MODTAGET PÅ HEIGHTERNE AF MEYLAN Proposing Et moderne enestående hus, med high-end services, i fuld natur og kun 10 minutters modenhed.
For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt Laurent buffard på 0687763340 eller .
I henhold til artikel L. 561. 5 i Code Monétaire et Financier, for tilrettelæggelsen af besøget, vil præsentationen af et identitetsdokument blive anmodet. Denne FNAIM certificeret ejendomsrådgiver, garanterer og sikrer din fast ejendom projekt. DPE: CGES: C
Energiforbrug på 82 Wh/m2/år for DPE og en drivhusgasemission på 15 kgCO2/m2/år for drivhusgasemissioner
Salgspris: 1 950.000 EUR. Gebyrer betalt af køberen
Mandat nr. 462267
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Georiques: Nye DPE'er efter juni 2022: Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1490 euro og 2090 euro om året. Gennemsnitlig energipris indekseret til 01/01/2021.
Denne meddelelse blev skrevet under editorial ansvar af buffard Laurent, der handler som handelsagent registreret hos RSAC 401801204 Lyon hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
(5, 12 % moms opkrævet af køberen.)

Laurent buffard (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 401801204 Lyon - .