Haus in Meylan, Isere

Auswahl für Sie ein meylan - modernes Haus - gehoben - +300M2 - schöner Panoramablickdonon - Schwimmbad 14X5- große Garage - absolute Ruhe - 10 Minuten von Grenoble mit dem Auto (30 Minuten mit dem Bus), auf den Höhen von meylan, geschützt vor Lärm und Augen, in der Mitte der Natur.
Ruhige und Wohnumgebung in einer grünen Umgebung, in der Höhe, für dieses moderne Haus im Jahr 2012 gebaut, unabhängig, von mehr als 300m2 bewohnbar, 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Büro (oder 4. Schlafzimmer möglich), auf einem Grundstück von 2750m2 gebaut.
Seltene Materialien für dieses außergewöhnliche Haus, eine Hauptwohnfläche von ca. 90m2: ein Eingang offen zu einem großen warmen Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich ideal für den Empfang und eine High-Tech-Küche mit Speisekammer und riesigen weißen Stein Arbeitsplatte. Das Set bietet direkten Zugang zu einer unglaublichen Terrasse, die das Haus mit seinem 14 Meter langen Pool und überdachte Terrasse grenzt.
Der gut abgegrenzte Nachtbereich bietet 2 Suiten mit en-suite Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Duschräume sowie ein 3. Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Büro (leicht in 4. Schlafzimmer umgewandelt) und eine Wäscherei runden diese Ebene ab.
Die untere Ebene umfasst die funktionalen und Freizeitelemente des Hauses mit einem Keller, Kesselraum, Abstellräume, eine große sichere Garage, die als Stauraum dient, sowie einen riesigen Raum in der Entwicklung (ideal für eine Gästesuite oder einen Wellnessbereich mit der Möglichkeit der Installation eines Hallenbades).Das 2750m2 bewaldete Grundstück hat auf dem oberen Teil auf der Rückseite eines großen Empfangsbereichs, der das Parken vieler Fahrzeuge erleichtert.
Heizung: Hightech-Gaskessel mit beheiztem Boden + umkehrbare Klimaanlage im Nachtteil + Kamin.
Warmwasser: Heißwasserballon in den Kessel integriert.
Sanitär: Alle entwässert
Ausstattung:. Komplette High-Tech-Küche mit Speisekammer und Stein Arbeitsplatte. 14 Meter langes Schwimmbad mit überdachter Terrasse. Home Automation System. Sichere Alarmanlage. Zentralisierte Absaugung. Umkehrbare Klimaanlage (Teilnacht). Große sichere Garage und großer Parkplatz im Freien. High-End Zimmerei Doppelverglasung.
Sein Vermögen: EIN SEKTOR, DER AUF DEN HEIGTEN MEYLANS VORGESCHLAGEN IST Ein zeitgenössisches außergewöhnliches Haus, mit High-End-Dienstleistungen, in voller Natur und nur 10 Minuten von Grenoble.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie Laurent buffard unter 0687763340 oder .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Code Monétaire et Financier, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage eines Identitätsdokuments angefordert werden. Dieser FNAIM zertifizierte Immobilienberater, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. DPE: CGES: C
Energieverbrauch von 82 Wh/m2/Jahr für DPE und eine Treibhausgasemission von 15 kgCO2/m2/Jahr für THG
Verkaufspreis: 1 950.000 EUR. Vom Käufer bezahlte Gebühren
Mandat Nr. 462267
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: Neue DPEs nach Juni 2022: Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 1490 Euro und 2090 Euro pro Jahr. Durchschnittlicher Energiepreis indexiert auf 01/01/2021.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Buffard Laurent geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei RSAC 401801204 Lyon mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
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(5. 12 % MwSt. des Käufers.)

Laurent buffard (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 401801204 Lyon - .