Villa em Ploufragan, Cotes-d'Armor

Espaço para toda a família, uma localização conveniente e um preço particularmente atraente para mais de 130 m2 de espaço vivo!

Localizada no sossego de um beco sem saída, no coração de Ploufragan, esta grande casa isolada goza de uma localização ideal: lojas e escolas nas proximidades, estação de trem Saint-Brieuc a apenas 5 minutos e primeiras praias a menos de 20 minutos de distância.

Com seus 5 quartos distribuídos por dois níveis, oferece belos volumes para acomodar uma família:

No primeiro andar: sala de estar brilhante com cozinha aberta e acesso a uma agradável loggia, 3 quartos, casa de banho e WC separado.
No segundo andar: 2 grandes quartos adicionais e uma segunda casa de banho com WC.
No piso térreo: garagem e várias salas adicionais que oferecem potencial adicional real: armazenamento, oficina, estúdio independente ou espaço para uma atividade profissional.

O todo é complementado por um jardim agradável, ideal para desfrutar dos belos dias.

A casa requer um refresco, mas isso também é o que torna possível oferecer mais de 130 m2, 5 quartos e muitas possibilidades de layout para 211.000 euros em uma área procurada nos portões de Saint-Brieuc.

Gás e aquecimento elétrico? Saneamento coletivo.

Preço: 211.000 euros ? Taxas incluídas à custa do vendedor

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Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 3770 e EUR 5120 indexadas para 2022, 2023 e 2024

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Laure meynard em 0766707945 ou por e-mail em .
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