Villa em Le Plessis-Bouchard, Val-d'Oise

Le Plessis-Bouchard (95130) - exclusivo - casa de família de 150 m2.

Berengre GOMY oferece-lhe esta casa por um preço de 530.000 euros, taxas pagas pelo vendedor.

Em um ambiente residencial do Plessis-Bouchard, descubra esta casa construída em 1988, oferecendo 150 m2 de espaço vivo em um terreno de 267 m2. Seus volumes, quatro quartos e armazenamento atendem plenamente às necessidades de uma família.

A partir da entrada, a bela altura do teto cria uma agradável sensação de espaço. Um vestiário e várias instalações de armazenamento facilitam a organização diária.

A sala de estar de 40 m2, brilhante e quente, gira em torno de uma lareira com inserção e abre diretamente no terraço. A cozinha, grande e funcional, permite instalar uma área de jantar amigável. É estendido por uma sala de compras de despensa. Banheiros com lavadoras de mão completam este nível.

No andar de cima, a suíte master de 30 m2 tem seu banheiro, armazenamento e banheiros privativos. Três outros quartos com armazenamento, um banheiro recém-renovado com chuveiro italiano e banheiros independentes completam o espaço noturno.

O sótão está atualmente subdesenvolvido, acessível apenas por uma escotilha e sem escadas, e é um potencial para estudo.

Lá fora, o terraço estende a sala de estar em um terreno voltado para o oeste, uma cabine muito conveniente para armazenar o equipamento está localizada na pia. Uma garagem e 2 lugares de estacionamento na frente da casa facilitam a vida diária.

Os 5 ativos que fazem a diferença:
- Sala de estar de 40 m2 com lareira e acesso ao terraço
- Suite master com casa de banho e WC
- 3 quartos e um segundo banheiro recentemente renovado
- Cabos não desenvolvidos com potencial para estudo
- Garagem e estacionamento exterior

A estação de trem pode ser alcançada em 15 minutos a pé ou cerca de 10 minutos de ônibus. A casa tem vidros duplos, persianas elétricas, aquecimento elétrico e ar condicionado reversível com uma divisão na sala de estar e um segundo na suíte master.

Casa localizada em um monte de 74 lotes geridos por uma associação sindical livre. Contribuição anual para a ASL: 90 euros.

DPE: Classe D, 210 kWh/m2/ano.
GHGs: Classe B, 8 kg CO?/m2/ano.
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 2 590 euros e 3 580 euros por ano. Preços médios de energia indexados para os anos de 2021, 2022 e 2023, incluindo assinaturas.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Bérengre GOMY em 06 42 20 57 19 ou por e-mail em .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, você será solicitado a apresentar um documento de identidade para a organização da visita.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de berengere gomy, agindo sob o status de agente comercial registrado no Pontoise rsac 480384122 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp, polícia no. RCP_01_28137J.

Mandate ref.: 464738GBE. O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 74 lotes - dos quais 74 são lotes de casa.

Encargos anuais: 90 euros.
Página gomy-frederic de Berengere (EI) Agente Comercial - SFCR Número: pontoon 480384122 - .