Villa em Rauzan, Gironda

Karine Guimberteau, Private Properties, oferece-lhe no coração do inter-mar, esta encantadora quinta localizada em uma aldeia tranquila, com uma vista dominante, apenas de tirar o fôlego.
Este edifício oferece mais de 220 m2 de espaço com enormes salas de estar, mais de 110 m2 voltado para o sul, e 3 quartos no andar de cima (20-16-15) com 2 banheiros / WC.
Uma casa de campo independente de mais de 36 m2 irá acolher a sua família ou pode ser alugada. Tem uma sala de estar com cozinha equipada e 1 quarto, com casa de banho, WC.
A piscina é um canto do paraíso. Lote de 1. 100 m2.
Finalmente o jardim tem o seu poço, dovecote, e outro terraço coberto. Você ficará encantado.
Uma vida de paz, num lugar mágico.
Nenhum trabalho a ser planejado.

Emilion : 20 km - Sauveterre de Guyenne : 10 km
Filial: 15 min.
Bordeaux : 40 min - Libourne : 35 min

DPE D-216 GHG D-47
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 4. 860 euros e 6. 640 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Karine Guimberteau em 0684220889 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Karine Guimberteau atuando como um agente comercial registrado com RSAC Libourne 899227896 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Propriedades (G)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 466. 484 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 24% taxas incl. imposto pago pelo comprador.)

Karine guimberteau (EI) Agente Comercial - SFCR Número: libourne 899227896 - .