Villa en Rauzan, Gironda

Karine Guimberteau, Propiedades Privadas, le ofrece en el corazón de las inter-mares, esta encantadora casa de campo situada en una aldea tranquila, con una vista dominante, simplemente impresionante.
Este edificio ofrece más de 220 m2 de espacio habitable con enormes salas de estar, más de 110 m2 orientada al sur, y 3 dormitorios en planta alta (20-16-15) con 2 baños/WC.
Una casa independiente de más de 36 m2 dará la bienvenida a su familia o se puede alquilar. Cuenta con un salón con cocina equipada, y 1 dormitorio, con baño, aseo.
La piscina es un rincón del paraíso. Parcela de 1. 100 m2.
Finalmente el jardín tiene su pozo, paloma, y otra terraza cubierta. Usted será encantado.
Una vida de paz, en un lugar mágico.
No hay trabajo que planear.

St Emilion : 20 km - Sauveterre de Guyenne : 10 km
Rama: 15 min.
Burdeos : 40 min - Libourne : 35 min

DPE D-216 GEI D-47
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 4.860 euros y 6. 640 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Karine Guimberteau al 0684220889 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Karine Guimberteau actuando como agente comercial registrado en RSAC Libourne 899227896 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 466. 484 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 24% tasas incl. impuestos pagados por el comprador.)

Karine guimberteau (EI) Agente comercial - SFCR Número: libourne 899227896 - .