Villa in Rauzan, Gironde

Karine Guimberteau, Private Properties, biedt u in het hart van de zee, deze charmante boerderij gelegen in een rustig gehucht, met een dominant uitzicht, gewoon adembenemend.
Dit gebouw biedt meer dan 220 m2 woonoppervlak met enorme woonkamers, meer dan 110 m2 op het zuiden, en 3 slaapkamers boven (20-16-15) met 2 badkamers / WC.
Een zelfstandig huisje van meer dan 36 m2 verwelkomt uw gezin of kan gehuurd worden. Het heeft een woonkamer met ingerichte keuken, en 1 slaapkamer, met badkamer, toilet.
Het zwembad is een hoek van het paradijs. Standplaats van 1. 100 m2.
Tot slot heeft de tuin zijn put, dovecote, en andere overdekte terras. U zult worden gecharmeerd.
Een leven van vrede, op een magische plek.
Geen werk te plannen.

St Emilion : 20 km - Sauveterre de Guyenne : 10 km
Branch: 15 min.
Bordeaux : 40 min - Libourne : 35 min

DPE D-216 BKG D-47
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 4, 860 euro en 6, 640 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Karine Guimberteau op 0684220889 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Karine Guimberteau als handelsagent geregistreerd bij RSAC Libourne 899227896 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 466. 484 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (4. 24% kosten incl. belasting betaald door de koper.)

Karine guimberteau (EI) Commercial Agent - SFCR Number: libourne 899227896 - .