Villa em Narbona, Aude

Localizada em um ambiente privilegiado em Narbonne, esta magnífica casa de mais de 170 m2, localizada em um terreno de 720 m2, oferece um ambiente de vida excepcional com vista para a lagoa e o mar.
Principais características:
- Área de vida superior a 170 m2
- Grande garagem de 40 m2
-Área paisagizada de 720 m2
Suite -Parental com casa de banho privativa
-3 quartos espaçosos adicionais
- Estúdio independente, ideal para receber ou para um retorno de aluguel
- Sala de estar leve com acesso direto ao exterior e vista desobstruída
-Terrestre orientado com panorama único

Aninhado em uma área residencial, tranquilo e procurado, perto de lojas e do centro de Narbonne
Praias 10 km de distância

Um bem raro de descobrir sem demora.

Acesso e transporte:
- s 1:15 da manhã de Toulouse ou do Aeroporto Internacional de Barcelona às 2 da manhã, conectando facilmente Narbonne às principais cidades europeias e internacionais;
- Estação de trem TGV Narbonne a poucos minutos de distância com conexões para Paris, Lyon ou Marselha
(Gare de Lyon (cerca de 4h30 e Barcelona em 2h)
- De Paris, Narbonne também é acessível de carro via A9

O preço de 429.900 euros inclui os custos pagos pelo vendedor

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Despesas anuais de energia estimadas para uma utilização normal entre .2700. e .3710.. Euros indexados nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Roger gimenez em 0660109919 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Roger gimenez agindo sob o status de agente comercial registrado na RSAC 349746743 narbonne com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de Propriedades (T)
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Roger gimenez (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 349746743 narbonne - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr