Villa i Narbonne, Aude

Beliggende i et privilegeret miljø i Narbonne, dette storslåede hus på mere end 170 m2 boligområde, beliggende på en grund på 720 m2, tilbyder et enestående levende miljø med udsigt over dammen og havet.
Hovedtræk:
-Living areal på mere end 170 m2
- Stor garage på 40 m2
- Landskabsområde på 720 m2
- Parental suite med eget badeværelse
-3 ekstra rummelige værelser
- Uafhængigt atelier, ideel til modtagelse eller for en udlejning retur
- Lys stue med direkte adgang til ydersiden og uhindret udsigt
-Terrace orienteret med unik panorama

Beliggende i et boligområde, roligt og eftertragtet, tæt på butikker og centrum af Narbonne
Strande 10 kilometer væk

En sjælden god at opdage uden forsinkelse.

Adgang og transport:
- kl. 1:15 fra Toulouse eller Barcelonas internationale lufthavn kl. 2 om natten, let at forbinde Narbonne til større europæiske og internationale byer;
- Togstation TGV Narbonne et par minutter væk med forbindelser til Paris, Lyon eller Marseille
(Gare de Lyon (ca. 4h30 og Barcelona i 2h)
- Fra Paris er Narbonne også tilgængelig i bil via A9

Prisen på 429,900 euro inkluderer de omkostninger, som sælgeren har betalt

D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, D, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E, E,
Anslåede årlige energiudgifter til en standardanvendelse mellem .2700. og .3710. Euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Roger gimenez på 0660109919 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Roger gimenez, der handler under status som handelsagent registreret hos RSAC 349746743 Narbonne med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: ??440329???????. De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsmæglerprojekt.

Roger gimenez (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 349746743 narbonne - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.