Villa em Chamelet, Ródano

Selecione em exclusividade para você!

vista panorâmica - CALME - terra 3139m2 - casa de família simples-PIED 154M2 - SAUNA - jacuzzi - dependências -

40 minutos de Lyon, 30 minutos de Villefranche, 12 minutos de Bois d'Oingt, na pequena vila medieval de Chamelet.
Estação de trem e ônibus a 3 minutos de carro, escola a 5 minutos.

Nas alturas, perto da aldeia, tranquila, sem vis-à-vis, sem subdivisão.
Moradia qualitativa tradicional, independente, construída em 2000, em um nível, de cerca de 154m2 habitável - 174 m2 no chão - em terreno fechado e arborizado de cerca de 3140m2.
Compartilhado até o momento em 2 partes (pais seniores de acomodação para crianças), este último pode ser reaberto a qualquer momento para uma única família.
A entrada para o alojamento principal é em uma sala de estar com uma cozinha equipada e equipada com uma sala de estar, aberta diretamente em um terraço paisagístico e mobilado, proporcionando um jacuzzi.
Um quarto, uma casa de banho e uma sauna completam este nível. Combinado com o jacuzzi no terraço, é um convite para uma área de relaxamento em casa, um serviço particularmente raro na área.
Uma segunda sala de escritório foi criada no andar de cima de 20m2.
A ala esquerda da casa oferece um 2-3 quartos, com entrada independente, também oferece uma cozinha equipada e equipada, um quarto com uma extensão uma pequena sala de estar, uma casa de banho com chuveiro e banheira.
Ambas as unidades podem ser facilmente montadas removendo uma antepara simples.

Um grande abrigo com 2 espaços de armazenamento fechados de mais de 9 m2 cada permite estacionar veículos, motocicletas ou autocaravanas.
Uma adega enterrada de 31m2 traz toda a sua funcionalidade para o bem.

Benefícios:
. 2 cozinhas equipadas e equipadas
. Jacuzzi
. Sauna
. aspiração centralizada
. Ar condicionado reversível
. Rolos de alumínio automatizados

Aquecimento: Bomba de calor com piso radiante / aquecimento reversível
Saneamento: base séptica
Carpete tradicional

Os seus activos:
Ambiente de vida excepcional! Para esta villa funcional e muito confortável.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com turinetto isabelle em 0664752013 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Aprovado pela FNAIM, este profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Mandato n.o 467 452
Preço 399 000 euros
Taxas a pagar pelo vendedor

Dpe d ges b
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 2560 e EUR 3510 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de turinetto isabelle, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr