Villa i Chamelet, Rhône

Vælg i eksklusivitet for dig!

Panoramaudsigt - CALME - land 3139m2 - familiehus plain-PIED 154M2 - SAUNA - jacuzzi - afhængigheder -

40 minutter fra Lyon, 30 minutter fra Villefranche, 12 minutter fra Bois d'Oingt, i den lille middelalderlige landsby Chamelet.
Station og busser på 3 minutter i bil, skole på 5 minutter.

På højderne, tæt på landsbyen, stille, uden over for, uden underinddeling.
Traditionelt kvalitative villa, uafhængig, bygget i 2000, på et niveau, på omkring 154m2 beboelige - 174 m2 på jorden - på lukkede og skovklædte grund på omkring 3140m2.
Delt til dato i 2 dele (børnebolig-senior forældre), sidstnævnte kan genåbnes til enhver tid for en enkelt familie.
Indgangen til hovedindkvarteringen er på en stue med et udstyret køkken med en stue, der åbnes direkte på en anlagt og møbleret terrasse, der giver en jacuzzi.
Et soveværelse, et badeværelse og en sauna fuldføre dette niveau. Kombineret med jacuzzi på terrassen, er det en invitation til et afslapningsområde derhjemme, en særlig sjælden service på området.
Et andet kontorværelse blev oprettet i 20m2 ovenpå.
Den venstre fløj af huset giver en 2-3 værelser, med selvstændig indgang, også tilbyder et udstyret og udstyret køkken, et soveværelse med en udvidelse en lille stue, et badeværelse med bruser og badekar.
Begge enheder kan nemt samles ved at fjerne et simpelt skot.

Et stort læ med 2 lukkede opbevaringsrum på mere end 9 m2 hver tillader at parkere køretøjer, motorcykler eller autocampere.
En begravet kælder på 31m2 bringer alle dens funktionalitet til det gode.

Ydelser:
2 udstyrede køkkener
Jacuzzi
Sauna
Centraliseret aspiration
. Reversibel klimaanlæg
Automatiserede aluminiumsvalser

Varme: Varmepumpe med gulv/vendbar opvarmning
Sanitet: Septic base
Traditional carpent

Dens aktiver:
Dens enestående levende miljø! For denne funktionelle og meget komfortable villa.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt turnitto isabelle på 0664752013 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Godkendt af FNAIM garanterer denne professionelle virksomhed og sikrer dit ejendomsprojekt.

Mandat nr. 467 452
Pris 399 000 euro
Gebyrer, der skal betales af sælgeren

Dpe d ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2560 EUR og 3510 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af tunitto isabelle, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.