Haus in Chamelet, Rhône

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Panoramablick - CALME - Grundstück 3139m2 - Einfamilienhaus Einfamilienhaus 154M2 - SAUNA - Jacuzzi - Abhängigkeiten -

40 Minuten von Lyon, 30 Minuten von Villefranche, 12 Minuten von Bois d'Oingt, im kleinen mittelalterlichen Dorf Chamelet.
Bahnhof und Busse in 3 Minuten mit dem Auto, Schule in 5 Minuten.

Auf den Höhen, in der Nähe des Dorfes, ruhig, ohne vis-à-vis, ohne Unterteilung.
Traditionelle qualitative Villa, unabhängig, gebaut im Jahr 2000, auf einer Ebene, von ca. 154m2 bewohnbar - 174 m2 auf dem Boden - auf geschlossenem und bewaldeten Grundstück von ca. 3140m2.
Bisher in 2 Teilen geteilt (Kinderunterkünfte-Senior-Eltern), letztere können jederzeit für eine einzelne Familie wiedereröffnet werden.
Der Eingang zur Hauptunterkunft befindet sich in einem Wohnzimmer mit einer ausgestatteten und ausgestatteten Küche mit einem Wohnzimmer, das direkt auf einer gepflegten und möblierten Terrasse mit Jacuzzi geöffnet ist.
Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Sauna runden diese Ebene ab. In Kombination mit dem Jacuzzi auf der Terrasse lädt es zu einem Entspannungsbereich zu Hause ein, ein besonders seltener Service auf der Fläche.
Ein zweites Bürozimmer wurde auf der 20m2 im Obergeschoss eingerichtet.
Der linke Flügel des Hauses bietet eine 2-3 Zimmer, mit eigenem Eingang, bietet auch eine ausgestattete und ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit einer Erweiterung ein kleines Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Beide Einheiten können leicht durch Entfernen eines einfachen Schotts zusammengebaut werden.

Ein großer Unterschlupf mit 2 geschlossenen Lagerflächen von je mehr als 9 m2 ermöglicht das Parken von Fahrzeugen, Motorrädern oder Reisemobilen.
Ein vergrabener Keller von 31m2 bringt all seine Funktionalität zum Guten.

Vorteile:
. 2 Einbauküchen
. Jacuzzi
. Sauna
. Zentralisierte Aspiration
. Umkehrbare Klimaanlage
Automatisierte Aluminiumwalzen

Heizung: Wärmepumpe mit Fußboden-/Umkehrheizung
Sanitär: septische Basis
Herkömmliche Karpfen

Seine Vermögenswerte:
Seine außergewöhnliche Wohnumgebung! Für diese funktionale und sehr komfortable Villa.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie turinetto isabelle am 0664752013 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Genehmigt von FNAIM, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Mandat Nr. 467 452
Preis 399 000 Euro
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren

Dpe d ges b
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2560 EUR und 3510 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von turinetto isabelle geschrieben, als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Immobilien, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr