Apartament: Bordeaux, Gironde

Abriculteurs zaprasza do odkrycia tego uroczego 59 m2 apartamentu, który znajduje się na poziomie ogrodu w spokojnym i poszukiwanym miejscu, w samym sercu Bordeaux jest bardzo pożądany Les Chartrons okolicy.

Jak tylko wejdziesz, odkryjesz przyjemną część życiową wypełnioną światłem dzięki narażeniu na południowy wschód. Składa się ona z przyjemnego salonu i w pełni wyposażonej kuchni otwartej.

Powiększony z salonu ogród o powierzchni 45 m2 jest na pewno ulubiony. Oferując jacuzzi, to odosobnione miejsce na zewnątrz jest prawdziwym miejscem do wypoczynku, idealnym do spędzenia słonecznych dni lub dzielenia się specjalnymi chwilami z przyjaciółmi i rodziną.

W sypialni znajduje się wygodny pokój 9, 7 m2 oraz drugi pokój 7 m2 wyposażony w ścienne łóżko. Elastyczne, aby dopasować swoje potrzeby, może łatwo służyć jako pokój gościnny, biuro lub dedykowane miejsce pracy z domu.
Pokój z prysznicem, w pełni odnowiony w 2020 r., oferuje nowoczesne wyposażenie, w tym elegancki walk-in prysznic.

W budynku dostępna jest zamknięta garaż (box) za dodatkowe 35 000 €.

Lokalizacja apartamentu oznacza, że można dotrzeć do Jardin Public and Place des Chartrons w zaledwie kilka minut pieszo. Transport publiczny jest łatwo dostępny, z tramwajem C (Camille Godard przystanek około 300 m) i linii autobusowych w pobliżu. Lokalne sklepy, szkoły, lekarze, i supermarkety są w zasięgu ręki.

Właściwości:
- Cichy 45 m2 prywatny ogród
- Jednopoziomowe, lekkie mieszkanie (na wschodzie)
- Odwracalna klimatyzacja
- Bardzo niskie opłaty za usługi (około 45 EUR za miesiąc)
- Pokój prysznicowy odnowiony w 2020 r.

Idealny do po raz pierwszy zakup, młoda para, lub pied-à-terre z przestrzeni na zewnątrz

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 1,061/rok
- Roczne opłaty za świadczenie usług: 538/rok EUR (niewłączone podgrzewanie)
- Stan własności: dobry; nie zgłoszono żadnej pracy
- Nieruchomość jest częścią współwłaściciela
- 8 partii
- Podłączony do systemu kanalizacji sieciowej
- Brak trwającego postępowania sądowego

Standardowe zużycie energii (kWhEP/m2/rok): 168 (D)
Szacowane emisje (kg CO2/m2/rok): 31 (D)
Szacowane koszty energii: min. / max. 1,080 EUR–1,510 EUR/rok

Cena sprzedaży: 299,00 € wraz z podatkiem (opłaty Abriculteurs płatne przez sprzedawcę)

Wykaz przygotowany w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Laurenta CALANDA, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w Bordeaux City RHAC pod numerem 843 984 808, nieuprawnionego do posiadania funduszy, działających w imieniu sarl abriulteurs immobilier, z kapitałem zakładowym w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz licencji zawodowej nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 wydane przez paryską Izbę Handlowo-Francyjną, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w rue des Halles, 75001 Paris.