Villa in Mauguio, Herault

Kom en ontdek deze Mas in steen van karakter, echt uitzonderlijk voor liefhebbers van atypische ruimtes en de charme van de oude, gelegen op minder dan 10 minuten van het strand, de luchthaven en het TGV-station van Montpellier.
Met zijn prachtige volumes en uitzonderlijke helderheid verleidt deze eigenschap vanaf de allereerste momenten.
Deze mas biedt veel mogelijkheden om familie- en verhuurprojecten te combineren.
Het eerste deel van het huis bestaat uit een keuken open naar een woonkamer badend in het licht met uitzicht op het zwembad, 4 zeer ruime slaapkamers, een badkamer, een badkamer, twee toiletten en een wasserij. Het bezoek gaat verder op de vloer door een prachtige ontspanningsruimte indrukwekkend door zijn volumes en de hoogte onder het plafond ideaal om een tv-kamer te creëren, games hoek, ontvangstruimte.
Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het tweede deel van de mas volledig gedacht om familie, vrienden te verwelkomen of om een verhuur activiteit te ontwikkelen.
U ontdekt een zeer recente Amerikaanse keuken open naar een grote kamer met charme overspoeld door natuurlijk licht.
Het bezoek gaat verder met de ontdekking van 2 slaapkamers, een badkamer en toilet.
Boven een mezzanine ingericht in een slaapkamer en een mansard suite met zijn badkamer.
Aan de buitenkant, de charme gaat verder met een zwembad, een ontspanningsruimte en een pizza oven voor onvergetelijke zomeravonden. 2 gesloten garages voltooien deze woning.
Deze mas biedt een zeldzame kwaliteit van leven die authenticiteit, functionaliteit en winstgevendheid potentieel combineert.
Een plek waar elke ruimte is ontworpen om comfort, gezelligheid en levenskunst te combineren.
Wordt onmiddellijk bezocht.
Coup de coeur verzekerd!
Begroting: 990000 EUR (inclusief verkoopkosten)
DPE-klasse D BKG-klasse B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 5240 EUR en 7140 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Séverine bourdarot op 0688585701 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine Bourdarot die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Montpellier Rsac 901 929 018 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref:424239- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Severine bourdarot (EI) Commercial Agent - SFCR Number: clermont-ferrand 901 929 018 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr