Villa en Mauguio, Herault

Ven a descubrir este Mas en piedra de carácter, real excepcional para los amantes de los espacios atípicos y el encanto de lo antiguo, situado a menos de 10 minutos de la playa, el aeropuerto y la estación de TGV de Montpellier.
Con sus hermosos volúmenes y brillo excepcional esta propiedad seduce desde los primeros momentos.
Esta mas ofrece un gran potencial para conciliar la vida familiar y el proyecto de alquiler.
La primera parte de la casa consta de una cocina abierta a una sala de estar bañada en luz con vistas a la piscina, 4 dormitorios muy espaciosos, un baño, un baño, dos aseos y una lavandería. La visita continúa en el piso por una magnífica sala de relajación impresionante por sus volúmenes y su altura bajo el techo ideal para crear una sala de TV, rincón de juegos, zona de recepción.
Desde esta habitación tiene acceso a la segunda parte de la mas completamente pensado para dar la bienvenida a la familia, amigos o para desarrollar una actividad de alquiler.
Usted descubrirá una cocina americana muy reciente abierta a una gran habitación con encanto envuelto por la luz natural.
La visita continúa con el descubrimiento de 2 dormitorios, un baño y aseo.
Arriba hay un entrepiso amueblado en un dormitorio y una suite con su baño.
En el lado exterior, el encanto continúa con una piscina, una zona de relajación y un horno de pizza para inolvidables noches de verano. 2 garajes cerrados completan esta propiedad.
Esta mas ofrece una rara calidad de vida que combina autenticidad, funcionalidad y potencial de rentabilidad.
Un lugar donde cada espacio ha sido diseñado para combinar comodidad, convivencia y arte de vivir.
Se visitará sin demora.
¡Coup de coeur asegurado!
Presupuesto: 990000 EUR (incluidas las tasas de venta)
DPE clase D GHG clase B
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 5240 y 7140 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Séverine bourdarot al 0688585701 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Séverine Bourdarot actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el Montpellier Rac 901 929 018 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref:424239- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Severine bourdarot (EI) Agente comercial - SFCR Número: clermont-ferrand 901 929 018 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr