Villa i Mauguio, Herault

Kom og oplev denne Mas i karaktersten, virkelig enestående for elskere af atypiske rum og charme af gamle, beliggende mindre end 10 minutter fra stranden, lufthavnen og TGV station i Montpellier.
Med sine smukke mængder og enestående lysstyrke denne ejendom forfører fra de allerførste øjeblikke.
Denne mas tilbyder en masse potentiale til at forene familieliv og leje projekt.
Den første del af huset består af et køkken åbent til en stue badet i lys med udsigt over swimmingpoolen, 4 meget rummelige soveværelser, et badeværelse, et badeværelse, to toiletter og et vaskeri. Besøget fortsætter på gulvet med en fantastisk afslapning værelse imponerende af dens mængder og dens højde under loftet ideel til at skabe et tv-rum, spil hjørne, receptionsområde.
Fra dette værelse har du adgang til den anden del af mas helt troede at byde familie, venner eller at udvikle en udlejningsaktivitet.
Du vil opdage en meget nyere amerikansk køkken åbent for et stort værelse med charme opslugt af naturligt lys.
Besøget fortsætter med opdagelsen af 2 soveværelser, et badeværelse og toilet.
Ovenpå en mezzanin møbleret i et soveværelse og en mansarderet suite med sit badeværelse.
På ydersiden fortsætter charmen med en swimmingpool, et afslapningsområde og en pizzaovn til uforglemmelige sommeraftener. 2 lukkede garager fuldender denne ejendom.
Denne mas tilbyder en sjælden livskvalitet kombinerer ægthed, funktionalitet og rentabilitet potentiale.
Et sted, hvor hvert rum er designet til at kombinere komfort, convivialitet og kunst at leve.
Besøges straks.
Coup de coeur sikret!
Budget: 990000 EUR (inkl. salgsafgifter)
DPE klasse D drivhusgasklasse B
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 5240 EUR og 7140 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Séverine bourdarot på 0688585701 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under Séverine Bourdarots redaktionelle ansvar under status som handelsagent registreret hos Montpellier Rsac 901 929 018 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref:424239- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Severine bourgarot (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: clermont-ferrand 901 929 018 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.