Villa in Combloux, Haute-Savoie

Prachtig 6 slaapkamer chalet dicht bij het hart van het charmante dorpje Combloux, met uitzonderlijk uitzicht op de Mt Blanc.
Gebouwd binnen een groep van chalets & appartementen, de accommodatie profiteert ook van fom het hele jaar door gebouwen manager en het gebruik van de spa & zwembad.
Over drie verdiepingen, elke slaapkamer is van een royale grootte met ensuite badkamer faciliteiten. De belangrijkste woonkamer / lounge is goed geproportioneerd met een volledig uitgeruste keuken en twee ruime terrassen van waaruit u kunt genieten van het uitzonderlijke uitzicht op de Alpen.
De woning is in een copropriete (met 5 andere chalets en een gebouw van appartementen), waarin de jaarlijkse kosten zijn ongeveer 9500€. De kosten dekken alle gemeenschappelijke kosten, zoals sneeuwruimen, verwarming van gedeelde ruimtes, zwembad & spa, gebouwen verzekering, beheer en algemeen onderhoud.
Het pand werkt momenteel onder een 'para-hotel' structuur, die kan worden voortgezet door een toekomstige eigenaar, of gestopt en het chalet gebruikt voor eenvoudig privé gebruik met of zonder af en toe verhuur.
De woning biedt uitstekende verhuurmogelijkheden gezien de locatie, niveau van afwerking en voorzieningen.

* Entreeniveau - Bovenste begane grond
Entree, berging / camouflage-kamer, WC, grote volledig uitgeruste keuken met voorraadkast en toegang tot terras n°1, ruime open eethoek en lounge met toegang tot terras n°2.
Trappen leiden naar beneden begane grond, en naar de eerste verdieping.

* Beneden Begane grond
Wasruimte, 4 ruime slaapkamers elk met ensuite badkamerfaciliteiten en uitzicht op de Mt Blanc.

* Eerste verdieping
Twee ruime slaapkamers elk met ensuite badkamerfaciliteiten en uitzicht op de Mt Blanc.

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met onze handelsagent Kate SCOTT (EI)

Tel +33(0)6 78 80 12 02

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper.
Deze accommodatie maakt deel uit van een gebouw met 40 kavels. Mede-eigendomskosten voor deze accommodatie: 9528euro p.a.
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la memoires, non decision de fonds.

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 6 :
Aantal bad/douchekamers : 6 :
Bewoonbare oppervlakte: 240 m2
Taxe Fonciere : € 3857; :
Jaarlijkse beheerskosten: € 9528 :
Aantal "Lots" in copropriete: 40:
Ski-opslag: Ja:
Opslag: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie Haute-Savoie:
Postcode: 74920:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:
Zwembad: Ja:

* Centrale dorpslocatie
* Uitzonderlijk uitzicht op de Mt Blanc & de omliggende bergen
* Kwaliteit afwerking en smaakvol ingericht
Verkocht gemeubileerd
* 6 ruime slaapkamers met ensuite faciliteiten
* Twee grote terrassen
* Gebruik van overdekt zwembad & spa - gericht op de Mt Blanc
* Uitstekend verhuurpotentieel
* Het gemak van een appartement in een 6 slaapkamer luxe chalet
* Slechts 1 uur van Genève, 10 minuten van Megeve
* Ski Espace Evasion - Megeve, Combloux, St Gervais