Villa i Combloux, Haute-Savoie

Fantastisk 6 soveværelses chalet tæt på hjertet af den charmerende landsby Combloux, med enestående uinterupted udsigt over Mt Blanc.
Ejendommen er bygget inden for en gruppe af hytter og lejligheder og er også til gavn for fom året rundt bygninger manager og brug af spa & swimmingpool.
Over tre etager, hvert soveværelse er af en generøs størrelse med ensuite badeværelse faciliteter. Den vigtigste stue/lounge er godt proportioneret med et fuldt udstyret køkken og to rummelige terrasser, hvorfra man kan nyde den ekstraordinære alpine udsigt.
Ejendommen ligger i en copropriete (med 5 andre hytter og en bygning af lejligheder), hvor de årlige afgifter er ca. 9500€. Gebyrerne dækker alle fællesomkostninger, såsom sneopklaring, opvarmning af fællesarealer, swimmingpool & spa, bygninger forsikring, ledelse og generel vedligeholdelse.
Ejendommen fungerer i øjeblikket under en "para-hotel" struktur, som kan fortsættes af en fremtidig ejer, eller stoppes og chalet bruges til simpel privat brug med eller uden lejlighedsvis leje.
Ejendommen tilbyder fremragende udlejning potentiale i betragtning af sin placering, niveau af finish og faciliteter.

* Indgangsniveau - Øvre stueetagen
Indgangsområde, butiksrum/garderobe, WC, stort fuldt udstyret køkken med spisekammer og adgang til terrasse n°1, rummelig åbent spiseområde og stue med adgang til terrasse n°2.
Trapper fører til lavere stueetagen, og til første sal.

* Lavere stueetagen
Vaskeri værelse, 4 rummelige soveværelser hver med ensuite badeværelse faciliteter og udsigt over Mt Blanc.

* Første sal
To rummelige soveværelser med eget badeværelse og udsigt over Mt Blanc.

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores kommercielle agent Kate SCOTT (EI)

Tlf. +33(0) 6 78 80 12 02

* Salgsdetaljer
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren.
Denne ejendom er en del af en bygning, der omfatter 40 partier. Co-ejerskab gebyrer for denne ejendom: 9528euros p.a.
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 6:
Antal badeværelser / bruserum: 6:
Habitable Area: 240 m2
Taxe Fonciere: €3857;:
Årlige forvaltningsafgifter: €9528:
Antal "Lots" i copropriete: 40:
Skiopbevaring: Ja:
Opbevaring: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Haute-Savoie:
Postnummer: 74920:
I nærheden af centrum: Ja:
Swimmingpool: Ja:

* Central landsby placering
* Enestående udsigt over Mt Blanc & de omkringliggende bjerge
* Kvalitet finish og smagfuldt dekoreret
* Solgt møbleret
* 6 rummelige soveværelser med ensuite faciliteter
* To store terrasser
* Brug af indendørs swimmingpool & spa - vender Mt Blanc
* Fremragende udlejningspotentiale
* Komforten ved en lejlighed i en 6 soveværelser luksus challet
* Kun 1 time fra Genève, 10 minutter fra Megeve
* Ski Espace Evasion - Megeve, Combloux, St Gervais