Haus in Combloux, Haute-Savoie

Atemberaubendes Chalet mit 6 Schlafzimmern in der Nähe vom Herzen des charmanten Dorfes Combloux, mit außergewöhnlicher, unverzerrter Aussicht auf den Mont Blanc.
Innerhalb einer Gruppe von Chalets & Appartments gebaut, profitiert das Anwesen auch vom ganzjährigen Gebäudemanager und der Nutzung des Spa & Schwimmbads.
Über drei Etagen verfügt jedes Schlafzimmer über eine großzügige Größe mit eigenem Bad. Das Hauptwohn- und Wohnzimmer ist gut proportioniert mit einer voll ausgestatteten Küche und zwei großzügigen Terrassen, von denen aus man den außergewöhnlichen Alpenblick genießen kann.
Das Anwesen befindet sich in einem Copropriete (mit 5 anderen Chalets und einem Gebäude von Wohnungen), in dem die jährlichen Gebühren beträgt ca. 9500€. Die Gebühren decken alle kommunalen Kosten, wie Schneeräumung, Heizung von gemeinsamen Bereichen, Schwimmbad & Spa, Gebäudeversicherung, Management und allgemeine Wartung.
Das Anwesen arbeitet derzeit unter einer "Para-Hotel" Struktur, die von einem zukünftigen Eigentümer fortgesetzt werden könnte, oder gestoppt und das Chalet für einfache private Nutzung mit oder ohne gelegentliche Vermietung verwendet werden.
Das Anwesen bietet ausgezeichnetes Mietpotenzial aufgrund seiner Lage, der Qualität der Ausstattung und Annehmlichkeiten.

* Eingangsebene - oberes Erdgeschoss
Eingangsbereich, Abstellraum/Schlafraum, WC, große voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Zugang zur Terrasse n°1, geräumiger offener Essbereich und Lounge mit Zugang zur Terrasse n°2.
Treppen führen zum unteren Erdgeschoss, und in den ersten Stock.

* Unteres Erdgeschoss
Waschküche, 4 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Blick auf den Mt Blanc.

* Erster Stock
Zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Blick auf den Mt Blanc.

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten.

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unsere Handelsagentin Kate SCOTT (EI)

Tel. +33(0)6 78 80 12 02

* Verkaufsdetails
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Diese Immobilie ist Teil eines Gebäudes, das 40 Grundstücke umfasst. Miteigentümergebühren für diese Immobilie: 9528euros p. a.
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la erwähnen « non restainment de fonds.

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 6 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 6 :
Bewohnbare Fläche : 240 m2
Taxe Fonciere : 3857 €;
Jährliche Verwaltungskosten : 9528 € :
Anzahl der "Lots" in Kopropriete : 40 :
Skiaufbewahrung : Ja:
Lagerung: Ja:
Parken: Ja :
Kreis: Haute-Savoie:
Postleitzahl: 74920:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:
Schwimmbad : Ja:

* Zentrale Lage des Dorfes
* Außergewöhnliche Aussicht auf Mt Blanc & die umliegenden Berge
* Quality Finish und geschmackvoll eingerichtet
* Verkauft möbliert
* 6 geräumige Schlafzimmer mit ensuite facilites
* Zwei große Terrassen
* Nutzung von Hallenbad & Spa - mit Blick auf Mt Blanc
* Ausgezeichnetes Mietpotenzial
* Die Bequemlichkeit einer Wohnung in einem 6-Zimmer-Luxus-Chalet
* Nur 1 Stunde von Genf, 10 Minuten von Megeve
* Ski Espace Evasion - Megeve, Combloux, St. Gervais