Villa - Combloux, Haute-Savoie

Superbe chalet de 6 chambres proche du coeur du charmant village de Combloux, avec une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc.
Construit au sein d'un groupe de chalets et d'appartements, l'établissement bénéficie également à la gestion des bâtiments tout au long de l'année et l'utilisation du spa et de la piscine.
Sur trois étages, chaque chambre est d'une taille généreuse avec salle de bains privative. Le salon principal est bien proportionné avec une cuisine entièrement équipée et deux terrasses spacieuses d'où profiter des vues alpines exceptionnelles.
La propriété se trouve dans une copropriété (avec 5 autres chalets et un bâtiment d'appartements), dans laquelle les frais annuels sont d'environ 9500€. Les frais couvrent tous les coûts communs, tels que le déneigement, le chauffage des espaces partagés, piscine & ampère; spa, assurance bâtiments, gestion et entretien général.
La propriété fonctionne actuellement sous une structure « para-hôtel », qui pourrait être poursuivie par un futur propriétaire, ou arrêtée et le chalet utilisé pour un usage privé simple avec ou sans location occasionnelle.
La propriété offre un excellent potentiel de location étant donné son emplacement, le niveau de finition et les commodités.

* Niveau d'entrée - Rez-de-chaussée supérieur
Zone d'entrée, débarras/salle à manger, WC, grande cuisine entièrement équipée avec saindoux et accès à la terrasse n°1, spacieux espace repas ouvert et salon avec accès à la terrasse n°2.
Escaliers menant au rez-de-chaussée inférieur, et au premier étage.

* Rez-de-chaussée inférieur
Buanderie, 4 chambres spacieuses chacune avec salle de bains privative et vue sur le Mt Blanc.

* Premier étage
Deux chambres spacieuses chacune avec salle de bains privative et vue sur le Mt Blanc.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial Kate SCOTT (EI)

Tél. +33(0)6 78 80 12 02

* Détails des ventes
Frais d'agence payables par le vendeur.
Cette propriété fait partie d'un bâtiment qui comprend 40 lots. Copropriété pour cette propriété: 9528euros p. a.
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livre par le CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds.

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 6 :
Nombre de salles de bain/douche : 6 :
Surface habitable : 240 m2
Taxe Fonciere : 3857 €; :
Frais de gestion annuels : 9528 € :
Nombre de "Lots" en copropriété : 40 :
Rangement de ski : Oui :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Haute-Savoie:
Code postal: 74920:
Près du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui:

* Emplacement du village central
* Vue exceptionnelle sur le mont Blanc & les montagnes environnantes
* Finition de qualité et décoré avec goût
* Vendu meublé
* 6 chambres spacieuses avec salle de bains privatives
* Deux grandes terrasses
* Utilisation de piscine intérieure & amp; spa - face au Mt Blanc
* Excellent potentiel de location
* La commodité d'un appartement dans un chalet de luxe de 6 chambres
* À seulement 1 heure de Genève, à 10 minutes de Megeve
* Évasion de l'espace skiable - Megeve, Combloux, St Gervais