Villa en La Motte, Var

Tour virtual disponible bajo petición!
La Motte, cerca del centro del pueblo - RARE en venta,
Casa privada (excluyendo condominio) de carácter de unos 250 m2, situada en una parcela de 1.325 m2, en el borde de una zona agrícola con magnífica y grande piscina (14x7) en forma gratuita (sal) (ducha y aseo exterior), cocina de ETE, refugio de jardín duro de 13m2, terreno de petanca y aparcamiento "cubierto" por una cochera de 4-5 lugares.

La propiedad ofrece hermosos volulmes y actualmente consta de 2 unidades separadas, con una planta baja jardín de unos 136 m2 y una planta de unos 113 m2, conectadas por una escalera exterior.

El jardín del suelo: completamente renovado, está en excelentes condiciones y conserva un verdadero encanto provenzal, con materiales de calidad hermosa, incluyendo la loza de Salernes, hermosos volúmenes y acceso directo al jardín y la piscina.
Incluye una sala de estar cuyo encanto no te dejará insensible, un comedor con grandes ventanales, verdadera invitación al espacio exterior y la piscina de 14x7, una cocina, 1 baño, 1 baño, 3 dormitorios, una oficina, 1 aseo, un lavadero y un taller.
Arriba también encontrará hermosos volúmenes y 3 dormitorios, con una estancia de más de 35 m2, chimenea y acceso a una terraza de unos 24 m2, y que ahora requiere una renovación interior. Esta configuración ofrece muchas posibilidades: vivienda familiar, proyecto intergeneracional, vivienda independiente con rentabilidad de alquiler, o la creación de una casa única y grande.

Una propiedad llena de carácter, beneficiándose de volúmenes raros, un exterior magnífico y un potencial muy hermoso para la evolución.

¡Llámenos para descubrir SU (y mi) favorito!

+ Todos drenados - Doble acristalamiento - Bomba de calor (2024) - Calentador de agua termodinámico (2024) - Aislamiento del ático y bodega (2024) - Excelente DPE +

DPE B (78) GEI A (3)
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1878 euros y 2540 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 solamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con teixeira benjamin al 0760166560 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de teixeira benjamin, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 469741
Precio de venta: 718 000 euros incluidos los honorarios de agencia de 4. 06 % a expensas del comprador, es decir, un precio no tarifa de 690.000 euros.
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 06 % de tasa incl. IVA pagado por el comprador.)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr