Villa en Montecchio, Terni

Casa adosada panorámica con jardín y garaje – Montecchio (Umbria)
Inmediatamente habitable + 1 piso rugoso personalizable Impresionante vista 1h desde Roma
Características principales:
Superficie comercial: 332 m2
Planta Baja: 3 dormitorios, 2 baños
Primer piso: A definir (actualmente “espacio abierto” / loft)
Lote / Jardín: 1.330 m2 (totalmente vallado)
Garaje / Caja: Garaje doble incluido en el precio (con trastero) total 258m2
Espacios exteriores: 4 terrazas panorámicas + 2 logias con vistas al jardín
Piscina: Posibilidad de construir
Estado de la propiedad: Buen estado (Planta baja acabada / Primera planta sin terminar)
Calefacción: Independiente (Estufa Pellet + estufa de leña) + Aire acondicionado frío/calor
Descripción
En el pequeño pueblo de Tenaglie, una aldea de Montecchio (TR), ofrecemos a la venta una amplia villa independiente de 330m2, así como inmerso en un lote privado de 1.330m2.
La propiedad goza de una posición panorámica extraordinaria con impresionantes vistas y espectaculares puestas de sol sobre la campiña de Umbría.
La estructura ofrece una versatilidad rara, perfecta para una familia numerosa, para varias familias o como inversión para un negocio de hospitalidad (casa de vacaciones):
Planta baja (169m2) inmediatamente habitable
Apartamento terminado en excelente estado que consta de:
Amplia y luminosa sala de estar con cocina americana y acceso a una terraza con vistas panorámicas.
3 dormitorios, uno de ellos con terraza panorámica.
2 baños
Primer piso (163m2) Personalizable para medir
Espacio inacabado sin tabiques. La ausencia total de paredes divisorias le permite "secar" la disposición interna exactamente a sus necesidades: Ideal para crear un segundo apartamento independiente o un elegante espacio abierto utilizado como estudio, taller o zona de relajación.
El apartamento tiene dos terrazas con impresionantes vistas al valle y una logia con vistas al jardín.
Sótano / planta baja (258m2) – Garaje y potencial
Gran almacén y garaje doble incluido en el precio. Debido a su forma y tamaño, este nivel ofrece el potencial para ser transformado en un tercer apartamento independiente.
Confort y acabados
Exterior: Jardín de 1.330 m2 totalmente vallado con acceso vehicular y peatonal y puerta automática. Posibilidad de construir una piscina.
Posibilidad de expandirse.
Terrazas: 6 terrazas/balcones equipados con cortinas externas, ideales para comer al aire libre mientras disfrutas de la vista.
Ventanas y Aire Acondicionado: Ventanas de doble acristalamiento en excelente estado. Calefacción independiente con radiadores, pellets / madera / o caldera de gas; Aire acondicionado en las habitaciones.
Ubicación y conexiones
Pueblo más cercano con servicios públicos: 2. 5km
20 min de Orvieto 30 min de Todi 1 hora de Roma
A 15 minutos de la estación de tren (aparcamiento gratuito, trenes directos a Roma y Florencia).
Autobús: 2. 5 km
1 hora 30 minutos del aeropuerto de Roma