Villa i Montecchio, Terni

Panoramahus med have og garage Montecchio (Umbria)
Straks beboelige + 1 tilpasselig ru gulv ! Breathtaking view 1h fra Rom
Hovedtræk:
Kommercielt overfladeareal: 332 m2
Stueetagen: 3 soveværelser, 2 badeværelser
Første etage: Skal defineres (i øjeblikket open space! / loft)
Lot / Have: 1.330 m2 (fuldt indhegnet)
Garage / Box: Dobbelt garage inkluderet i prisen (med opbevaringsrum) i alt 258m2
Udendørs rum: 4 panoramaterrasser + 2 loggias med udsigt over haven
Swimmingpool: Mulighed for at bygge
Betingelse for ejendommen: God stand (Udfærdiget stueetagen / Ufærdig første sal)
Varme: Uafhængig (Pellet komfur + træ komfur) + Varm / kold aircondition
Varebeskrivelse
I den lille landsby Tenaglie, en landsby Montecchio (TR), tilbyder vi til salg en rummelig uafhængig villa på 330m2 samt nedsænket i en privat masse på 1.330m2.
Ejendommen har en ekstraordinær panoramaudsigt med betagende udsigt og spektakulære solnedgange over det umbriske landskab.
Strukturen tilbyder en sjælden alsidighed, perfekt til en stor familie, for flere familier eller som en investering for en gæstfrihed virksomhed (B/feriebolig):
Stueetagen (169m2) Straks beboelig
Færdig lejlighed i fremragende stand bestående af:
Stort og lyst opholdsområde med tekøkken og adgang til terrasse med panoramaudsigt.
3 soveværelser, hvoraf det ene med panoramaterrasse.
2 badeværelser
Første sal (163m2) Brugerdefineret til at måle
Ufærdig plads uden skillevægge. Den totale mangel på skillevægge giver dig mulighed for at "sy" det interne layout præcis til dine behov: Ideel til at skabe en anden uafhængig lejlighed eller en elegant åben plads, der bruges som et studie, atelier eller afslapningsområde.
Lejligheden har to terrasser med fantastisk udsigt over dalen og en loggia med udsigt over haven.
Kælder / stueetagen (258sqm) • Garage og potentiale
Stort lagerrum og dobbelt garage inkluderet i prisen. På grund af sin form og størrelse, dette niveau giver mulighed for at blive omdannet til en tredje uafhængig lejlighed.
Komfort og finish
Ekstern: Have på 1.330 m2 helt indhegnet med køre- og fodgængeradgang og automatisk port. Mulighed for at bygge en swimmingpool.
Mulighed for at udvide.
Terrasser: 6 terrasser/balkoner udstyret med udvendige gardiner, ideel til at spise udendørs, mens du nyder udsigten.
Vinduer og Air Conditioning: Dobbelt glaserede vinduer i fremragende stand. Uafhængig opvarmning med radiatorer, pellet / træ / eller gaskedel; Aircondition i værelserne.
Placering og forbindelser
Nærmeste landsby med offentlige tjenester: 2. 5km
20 min fra Orvieto 30 min fra Todi 1 time fra Rom
15 minutter fra banegården (gratis parkering, direkte tog til Rom og Firenze).
Bus: 2. 5km
1 time 30 minutter fra Roms lufthavn