Haus in Montecchio, Terni

Panorama Doppelhaushälfte mit Garten und Garage – Montecchio (Umbrien)
Sofort bewohnbar + 1 anpassbarer rauer Boden Betäubender Blick 1h aus Rom
Hauptmerkmale:
Gewerbefläche: 332 m2
Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Erster Stock: Zu definieren (derzeit geöffneter Raum)
Grundstück / Garten: 1.330 m2 (voll eingezäunt)
Garage / Box: Doppelgarage im Preis inbegriffen (mit Abstellraum) gesamt 258m2
Außenräume: 4 Panoramaterrassen + 2 Loggias mit Blick auf den Garten
Schwimmbad: Möglichkeit zu bauen
Zustand der Immobilie: Guter Zustand (Erdgeschoss abgeschlossen / Unvollendet im ersten Stock)
Heizung: Unabhängig (Pelletofen + Holzofen) + Warm/kalt Klimaanlage
Warenbezeichnung
In dem kleinen Dorf Tenaglie, einem Weiler von Montecchio (TR), bieten wir zum Verkauf eine geräumige unabhängige Villa von 330m2 sowie in einem privaten Grundstück von 1.330m2 eingetaucht.
Das Anwesen genießt eine außergewöhnliche Panoramalage mit atemberaubender Aussicht und spektakulären Sonnenuntergängen über die umbrische Landschaft.
Die Struktur bietet eine seltene Vielseitigkeit, perfekt für eine große Familie, für mehrere Familien oder als Investition für ein Gastgewerbe (B/Ferienhaus):
Erdgeschoss (169m2) Sofort bewohnbar
Fertige Wohnung in ausgezeichnetem Zustand bestehend aus:
Großer und heller Wohnbereich mit Kochnische und Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick.
3 Schlafzimmer, eines davon mit Panoramaterrasse.
2 Badezimmer
Erster Stock (163m2) Anpassbar nach Maß
Unfertiger Raum ohne Trennwände. Das völlige Fehlen von Trennwänden ermöglicht es Ihnen, das interne Layout genau nach Ihren Bedürfnissen "zu nähen": Ideal für die Schaffung einer zweiten unabhängigen Wohnung oder einem eleganten offenen Raum als Studie, Atelier oder Ruhebereich verwendet.
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Tal und eine Loggia mit Blick auf den Garten.
Keller / Erdgeschoss (258m2) – Garage und Potenzial
Großer Lagerraum und Doppelgarage im Preis inbegriffen. Aufgrund seiner Form und Größe bietet diese Ebene das Potenzial, in eine dritte unabhängige Wohnung umgewandelt zu werden.
Komfort und Oberflächen
Extern: Garten von 1.330 m2 komplett eingezäunt mit Fahrzeug- und Fußgängerzugang und automatischem Tor. Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Möglichkeit, sich zu erweitern.
Terrassen: 6 Terrassen/Balkone mit externen Vorhängen, ideal zum Essen im Freien, während Sie die Aussicht genießen.
Fenster und Klimaanlage: Doppelverglaste Fenster in ausgezeichnetem Zustand. Unabhängige Heizung mit Heizkörper, Pellet / Holz / oder Gaskessel; Klimaanlage in den Zimmern.
Standort und Verbindungen
Nächstgelegenes Dorf mit öffentlichen Dienstleistungen: 2. 5km
20 Min. von Orvieto 30 Min. von Todi 1 Stunde von Rom
15 Minuten vom Bahnhof (kostenloser Parkplatz, direkte Züge nach Rom und Florenz).
Bus: 2. 5km
1 Stunde 30 Minuten vom Flughafen Rom