Villa i Giulianova, Teramo

Villa VolpeSet i en førende panorama position bare
Et par minutter fra de smukke strande i Giulianova og strategisk
Beliggende for nem adgang til motorvej A14, er denne bemærkelsesværdige ejendom
Omgivet af grønne områder og har storslået udsigt over havet, bjergene
Og Abruzzos rullende bakker.

Dater tilbage til slutningen af det nittende århundrede,
Villaen blev bestilt af Volpi familien, fra hvem de omkringliggende
Lokalitet tog sit navn. I løbet af sin lange historie, ejendommen gennemgik
Vigtigt restaureringsarbejde og sørgede under Anden Verdenskrig for husly
For mange fordrevne familier, der bliver en del af den lokale kollektive hukommelse.
Købt af de seneste ejere i slutningen af 1990'erne, blev det
Efterfølgende genoprettet med stor omhu for at bevare sine oprindelige funktioner og, i
De seneste år, yderligere moderniseret, med succes kombinerer charmen af en
Historisk bolig med komfort i et moderne hjem.

Villaen

Hovedhuset er en imponerende og elegant villa,
Fuldt renoveret ca. 20 år siden ved hjælp af materialer af høj kvalitet og
Specialiserede håndværkere med særlig vægt på at bevare
Oprindelige historiske arkitektoniske træk.

Moderne komfort har været problemfrit
Integreret i bygningen: gulvvarme giver komfort overalt
Mens en omhyggeligt designet belysningsordning øger de hvælvede lofter,
Materialer og karakteristiske træk ved villaen fra det nittende århundrede.

Den vigtigste tilgang er gennem en attraktiv
Indgang indrammet af modne cedertræer, der fører mod boligen og
Straks indføre den private og elegante atmosfære af ejendommen.

I stueetagen, en rummelig og lyse
Indgangshallen fordeler opholdsområderne. Her er en karakteristisk
Indbygget køkken i toscansk stil med pejs, værelser forstærket af hvælving
Lofter, en komfortabel stue, et soveværelse, der også kan bruges som en
Undersøgelse, et fint færdigt badeværelse med kvalitet marmor og majolica fliser, og en
Separat vaskerum.

Tætheden giver direkte adgang til
Vinterhave, et naturligt mødested mellem huset og de omkringliggende
Parkland.

En komfortabel indre trappe fører til
Den øverste etage, åbner på en storslået og særligt lyse landing
Med en smukt restaureret 19. århundrede-stil loft struktur.

Soveområdet omfatter fire soveværelser,
Blandt dem en rummelig vigtigste soveværelse med eget badeværelse og walk-in
Garderobe, samt ekstra badeværelser, hver kendetegnet ved forskellige farver
Og majolica fliser udvalgt til at give værelserne personlighed og elegance.

Både landingen og det vigtigste soveværelse
Åbent på panoramaterrasser, hvor udsigten strækker sig frit fra bjergene
Til havet: en enestående nedsænkning, hvorfra man kan nyde både Abruzzo solopgange
Og solnedgange.

Kælderen: et helt unikt rum

Fra haven, attraktive sten stier
Og to bekvemme udvendige trapper føre ned til den semi-kælder niveau af
Villaen, hvor der er et rum, der næppe kan beskrives som blot en
Kælder.

De nuværende ejere har ændret dette
Område til et sted dedikeret til at underholde og tilbringe tid sammen, mens
Omhyggeligt bevare sin oprindelige charme og karakter.

Indkvarteringen omfatter et tekøkken
Med brændeovn, badeværelse, billard og spilområde, og flere
Pladser designet til afslappede sociale lejligheder.

Særligt slående er området med
Stor åben arne, skabt til vinteraftener af ilden, deler varmen
Af værelset med venner og familie og, naturligvis, en god flaske vin.

Et virkelig usædvanligt og atmosfærisk rum,
Og et af de mest originale og tiltalende træk ved hele ejendommen.

Gæstehus og swimmingpool

Inden for det store og solrige pool område er en
Attraktiv pensionat, bygget næsten helt under jorden niveau og designet
At blande harmonisk ind i det omkringliggende landskab og haven, med en
Udendørs grill og brændeovn.

Et af dens mest karakteristiske træk er
Tag: toppen af gæstehuset udgør en del af haven ovenfor, hvilket gør
Bygning usædvanligt diskret og perfekt integreret i det grønne.

På trods af sin delvist underjordiske position,
Interiøret er overraskende lyse takket være vinduer og brede åbninger
Ansigtet direkte på haven. Den sydvendte orientering giver også
Fremragende naturligt lys for meget af dagen.

Pensionatet har køkken,
Badeværelse, soveværelse med dobbeltseng og et ekstra lille soveværelse/study, hvilket gør det en
Fuldt uafhængig bolig adskilt fra hoved villaen.

Dens position tilbyder privatlivets fred og
Tranquility, hvilket gør det ideelt for familiemedlemmer og gæster eller, bør
Ejendomme skal bruges til gæstfrihed i fremtiden, som en helt selvstændig
Enhed.

En yderligere fordel er muligheden
For at nå gæstehuset gennem sin egen uafhængige ydre indgang,
At tillade, at det forvaltes adskilt fra hovedboligen.

Foran bygningen ligger den store
Swimmingpool, placeret i en af de mest solrige dele af boet og
Omgivet af grønt: et privat og indbydende område designet til at nyde
Udendørs lever i de varmere måneder.

Have, olivenlunde og jord

Ejendommen er omgivet af ca.
13.000 kvadratmeter jord og haver, skabe en ægte privat park med
Moden vegetation og en storslået olivenlund med århundredgamle træer.

Monumentale fyrretræer, cedre, frugttræer og
Oliventræer skaber skyggefulde områder og ændrer konstant synspunkter, samtidig med at
Høj grad af privatliv.

Ejendommen har tre separate indgange:
Hovedindgangen til villaen, en dedikeret indgang til pensionatet område,
Og et tredje adgangspunkt, der fører til et stort grønt område.

Dette sidste område, som bevidst holdes i en
Naturtilstand på nuværende tidspunkt, tilbyder interessante muligheder.
Udvidelse af haven eller, som led i et fremtidigt turist- eller gæstfrihedsprojekt
Giv værdifuld gæst parkering samtidig holde køretøjet trafik helt
Adskilt fra den mest private del af ejendommen. Det fotovoltaiske system er
Også placeret i dette område.

Bygning, der skal genoprettes, tidligere
Viceværtens hus

Færdiggørelse af godset er et gammelt landdistrikt
Bygning, der i øjeblikket anvendes som opbevaring og kræver restaurering, med en antik
Udendørs brændeovn.

Tilstedeværelsen af denne ekstra bygning
Giver yderligere potentiale for ejendommen. Afhængigt af den fremtidige ejer gør
Krav og med forbehold af de muligheder, der er tilladt i henhold til den nuværende planlægning
Forordninger, det kunne genoprettes og tilpasses til en række anvendelser.

Det kunne blive en servicebygning for
Villa, en struktur i forbindelse med landbrugs- eller turistaktiviteter, eller en
Yderligere plads indarbejdet i det samlede ejendomsprojekt.

En ejendom med mange muligheder

Denne villa er langt mere end en prestigefyldt
Privat bolig.

Kombinationen af et historisk hjem, svømning
Pool, uafhængig pensionat, betydelig underholdende kælder, olivenlund,
Omfattende jord, flere indgange og en ekstra bygning til at genoprette også
Skaber interessante muligheder for alle, der ønsker at udvikle en charmerende
Gæstfrihedsejendomme, en begivenhedsbolig eller et projekt centreret om gæster
Overnatning.

Dens nærhed til Giulianova, havet og
A14 motorvej, kombineret med den rolige natur og
Ekstraordinær udsigt omfatter havet, bakker og bjerge, gør dette til en
Særligt sjælden ejendom.

En villa, der bevarer sin historie og
Identitet, mens den forbliver klar til at byde en ny vision og et nyt kapitel i
Livet.