Lejlighed i Lyon, Rhône

Oplev en 75m2 øst-vest-vendt lejlighed, badet i naturligt lys, beliggende på 5. etage i Les Hespérides-Saxe Gambetta residens. Denne ejendom kan prale af en behagelig balkon med udsigt over den indre have, en verdant oase af træer og blomster i hjertet af Lyon.
Ideel som en primær bolig for et senior par eller en enkelt person, der nyder underholdende, denne lejlighed kan også erhverves som en leje investering, med en attraktiv anslået leje og meget lav lejer omsætning, takket være kvaliteten af de tjenester, der tilbydes.
Lejlighedens højdepunkter: - Østvestvendt: Optimalt naturligt lys hele dagen. - Balkon med udsigt over den indre have: Et fredeligt og grønt udendørs rum. - Generøs 75m2 stue: Ideel til rummelig komfort. - To smukke soveværelser, hver med sit eget en-suite badeværelse og toilet, for optimal privatliv og komfort. - Reversibel aircondition i stuen for året rundt termisk komfort.
- En kælder er inkluderet i salgsprisen, og en lukket garage i kælderen kan tilbydes mod et tillægsgebyr. - Praktisk beliggende nær offentlig transport: Kun få skridt fra metrolinjer B og D (Saxe Gambetta station), samt busser og sporvogne, for optimal tilgængelighed. - Butikker og tjenester i nærheden: Markeder, butikker og faciliteter er alle inden for gåafstand.
Residence fordele: Les Hespérides-Saxe Gambetta bopæl, bygget i 1991, er et sikkert boligmiljø med 24/7 sikkerhed, tilbyder en enestående indstilling for seniorer: - Rummelig, anlagt, og blomsterfyldt indre have: En havn af fred i hjertet af byen. - Fælles rum: Konferencerum, spil rum, bibliotek, lounge bar, blid motion room. - Talrige tjenester: Personaliseret velkomst, nattevagter, vedligeholdelse af fælles områder, og mulighed for frokost og middag med varierede menuer.
- Yderligere tjenester: Lejlighed rengøring, renseri, købmandsbutik, personlig assistance, frisør, daglige aktiviteter. - Tilgængelighed: Boligen overholder tilgængelighedsstandarder for nem adgang. Ideel placering: På grænsen til 3. og 7. arrondissement, tæt på det historiske centrum af Lyon, kombinerer denne bolig ro med nærhed til faciliteter. Væsentlige butikker er mindre end 5 minutters gang væk.
Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen annuel de la quot-part de charges (budget prévisionnel)(Résidence séniors avec services) : 14400€ soit 1200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!