Appartamento Lione, Rodano

Scoprite un appartamento di 75m2 esposto a est-ovest, immerso nella luce naturale, situato al 5° piano del residence Les Hespérides-Saxe Gambetta. Questa struttura vanta un gradevole balcone con vista sul giardino interno, un'oasi verdeggiante di alberi e fiori nel cuore di Lione.
Ideale come residenza primaria per una coppia senior o una sola persona che gode di divertimento, questo appartamento può anche essere acquistato come investimento in affitto, con un attraente affitto stimato e un fatturato molto basso inquilino, grazie alla qualità dei servizi offerti.
Appartamento punti salienti: - Est-Ovest: Ottima luce naturale durante tutto il giorno. - Balcone con vista sul giardino interno: Uno spazio esterno tranquillo e verde. - Generoso 75m2 spazio abitabile: Ideale per un comfort ampio. - Due belle camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite e servizi igienici, per un'ottima privacy e comfort. - Aria condizionata reversibile nel soggiorno per un comfort termico tutto l'anno.
- Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita, e un garage chiuso nel seminterrato può essere offerto a un costo aggiuntivo. - Situato in posizione comoda vicino ai mezzi pubblici: A pochi passi dalle linee della metropolitana B e D (stazione Sassonia Gambetta), così come autobus e tram, per un'accessibilità ottimale. - Negozi e servizi nelle vicinanze: Mercati, boutique, e servizi sono tutti raggiungibili a piedi.
Vantaggi Residence: Il residence Les Hespérides-Saxe Gambetta, costruito nel 1991, è un ambiente di vita sicuro con sicurezza 24/7, che offre un ambiente eccezionale per gli anziani: - Spazioso, paesaggistico, e giardino interno fiorito: Un'oasi di pace nel cuore della città. - Spazi comuni: sala congressi, sala giochi, biblioteca, lounge bar, sala dolce esercizio fisico. - Numerosi servizi: Accoglienza personalizzata, guardia notturna, manutenzione degli spazi comuni, e la possibilità di pranzo e cena con menù vari.
- Servizi aggiuntivi: Pulizia dell'appartamento, lavaggio a secco, negozi di alimentari, assistenza personale, parrucchiere, attività quotidiane. - Accessibilità: Il residence è conforme agli standard di accessibilità per un facile accesso. Posizione ideale: Al confine tra il 3° e il VII arrondissement, vicino al centro storico di Lione, questo residence combina tranquillità e vicinanza ai servizi. Negozi essenziali sono a meno di 5 minuti a piedi.
Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Résidence séniors avec services) : 14400€ soit 1200€ par mois. Les honolaires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposité sont disponibili sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* altoparlanti inglesi: si prega di notare che Capifrance ha un dipartimento internazionale che può aiutare con le traduzioni. Per vedere la nostra gamma di 20.000 immobili in vendita in Francia, si prega di visitare il nostro sito web Capifrance direttamente. Non vediamo l'ora di trovare la casa dei vostri sogni!