Villa i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Moradia Geminada T3+1 (T4) Alvorada - São Bernardo, Aveiro.

Single Investment eller Total Personalization Opportunity.

Moradia gemenade de modern arkitektur, säljs på taket, ligger i ett högt värderat bostadsområde i São Bernardo, de korta minuterna från centrum av Aveiro, med snabb tillgång till handel, tjänster och kollektivtrafik.

En perfekt möjlighet antingen för investerare/konstruktörer som söker ett högpresterande slut- och återförsäljningsprojekt eller för familjer som vill välja alla färdigställande till sin personliga smak.

Fastighetsområden och fastighetsdistribution:
- Markyta: 282 m2
- Bruta Privat område / Verktyg: 151,38 m2
- Bruta Beroende yta: 35 m2

Bottenvåning:
- entréhall med sidoingång (9 m2)
- Stort vardagsrum och matsal (33. 5 m2)
- Gratis kök med utmärkt storlek (16. 5 m2)
- Rum/skrivbord med naturligt fönster/ljus (13 m2)
- Fullt badrum (3 m2)

Första våningen:
- Mastersvit på 31,5 m2 (27 m2 rum + 4,5 m2 garderob), med stora Janella och badrum och badrum;
- 2 utrymmen (19 m2 och 18 m2), båda med tillgång till den gemensamma porten;
- Fullt badrum stöd för rum (6 m2).

Yttre:
Utrymme för trädgårdsarbete fram och bak.
Stationering i räckvidd eller (med sidoingång), för 2 resor (portprognos).

Stat Autual vs. Potential för slutgranskning:
Vad ingår i försäljningen (Alvorada):
- Grundstruktur och stöd i armerad betong;
- Yttre (alveniska) väggar och inre indelningar utförs enligt anläggningen;
- Den färdiga konstruktionens täckning och ogenomtränglighet.
- Avgränsat parti på 282 m2.

Vad är ansvarigt för den slutliga köparen ("Chave in Hand"):
- Specialiteter och tekniska nätverk (el, kanalisering/värme, förinstallation/installation av AVAC/Air Conditioned och värmepump för AQS).
- aluminiumkassett med värmeskärare, dubbelglas och elektriska stronts;
- inredningsdetaljer (pam/vinílics, falskband i kartonggas, målningar);
- Snickeri-, sanitets- och köksutrustning;
- Externa arrangemang och hamnautomation.

Huvudsakliga fördelar för &:
- En lugn och mycket eftersökt frugesia i Aveiro.
- Layout Funktionell och modern: Divisioner med områden över genomsnittet och utmärkt sol/naturligt ljus.
- Hög potential för värdering.

Gör ditt besök och lär känna grunden för ditt nästa fastighetsprojekt.

Viktigt att notera: Foto med IA resurs för bättre visualisering av förmågan i hemmet (efter avslutad). Passiva efterbehandlingar som ska väljas och ändras.
Energikategori: A
#ref:KWPT-042113