Villa i Agde, Herault

CAP D'AGDE? Richelieu . Ett hus som gör att du vill slå dig ner Beläget 300 meter från havet, i den mycket eftertraktade Richelieu-distriktet, har detta underbara renoverade hus det lilla extra som man letar efter. Från det ögonblick du kliver in, är det tydligt att ägarna har tagit sig tid att skapa en trevlig, bekväm och välkomnande plats där du enkelt kan koppla av. Huset har smakfullt renoverats och luftkonditionerade.
Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med ett helt renoverat och fullt utrustat kök som öppnar sig mot vardagsrummet. På bottenvåningen, ett bekvämt sovrum gör vardagen mycket enkelt. På övervåningen, en vacker, hög mezzanine, en riktig sovplats, kompletterar utrymmet. Badrummet, renoverat med stor omsorg, är elegant och funktionell, och toaletten är separat. Och sedan, vad gör all skillnad: 45 m2 terrasser spridda över två områden.
Två platser för att fullt ut njuta av det milda klimatet i Cap d'Agde, ställa upp ett stort bord för underhållande, skapa en liten relaxavdelning eller helt enkelt njuta av nöjet att leva utomhus så snart solen är ute. En 7 m2 skafferi fullbordar huset, en särskilt praktisk plats för cyklar, strandutrustning, lagring allt som åtföljer livet vid havet. Och för att göra vardagen enklare, en privat parkeringsplats kompletterar denna fastighet.
Huset ligger i ett residens med en pool, bara några minuters promenad från havet och butiker öppna året runt. Detta läge gör att du kan fullt ut njuta av atmosfären i Cap d'Agde på sommaren, samtidigt som du upprätthåller en verkligt bekväm livsstil utanför högsäsong. Denna villa erbjuder allt som ofta är eftertraktat men inte alltid hittas: ett renoverat hus som inte kräver något ytterligare arbete, vackra områden, luftkonditionering, en pool, parkering, och framför allt, havet bara några steg bort.
Ta en titt på bilderna, och jag är till ditt förfogande för att ordna en visning. Pris: EUR249000, avgifter betalas av säljaren. För mer information, kontakta mig på 0683160496. Energiklass: C 126 kWh/m2/år. Klimatklass: A 4kgCO2/m2/år. Beräknade årliga energikostnader för standardanvändning: mellan EUR510 och EUR750 per år. Referensdatum för energipriser som används för att fastställa denna uppskattning: 2021, 2022, 2023. Datum för slutförande av energirevisionen: 31/08/2026 Condominium består av 337 enheter.
Årsavgifter: 930 euro. Kondominiumföreningen är inte föremål för något förfarande som inletts enligt artiklarna 29-1 A och 29-1 i lag nr 65-557 från juli 1965 och artikel L. 615-6 i denna kod. Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Géorisques webbplats: .
Denna fastighetsannons skrevs under redaktionellt ansvar av (EI) Valérie guerin, Independent Real Estate Agent för sarl côté France (utan att inneha kundmedel), registrerad hos RSAC för Béziers med nummer 478 987 845, innehavare av en fastighetslicens för sarl côté France.
Köp, sälj, hyra, till salu, investering, hyra, köp, Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service