Villa en Agda, Herault

CAP D'AGDE? Richelieu Una casa que te hace querer instalarse Situado a 300 metros del mar, en el barrio de Richelieu muy buscado, esta encantadora casa reformada tiene ese pequeño extra que uno está buscando. Desde el momento en que entra, está claro que los propietarios se han tomado el tiempo para crear un espacio agradable, cómodo y acogedor donde se puede simplemente relajarse. La casa ha sido renovado con buen gusto y con aire acondicionado.
La sala de estar es luminosa y acogedora, con una cocina totalmente reformada y totalmente equipada que se abre a la sala de estar. En la planta baja, un cómodo dormitorio hace la vida cotidiana muy fácil. Arriba, un hermoso entresuelo alto, una verdadera zona de dormir, completa el espacio. El baño, renovado con gran cuidado, es elegante y funcional, y el aseo está separado. Y luego, lo que hace toda la diferencia: 45 m2 de terrazas distribuidas en dos áreas.
Dos lugares para disfrutar plenamente del clima suave de Cap d'Agde, establecer una gran mesa para el entretenimiento, crear una pequeña zona de relajación o simplemente disfrutar del placer de vivir al aire libre tan pronto como el sol está fuera. Una despensa de 7 m2 completa la casa, un espacio particularmente práctico para bicicletas, equipo de playa, almacenamiento de todo lo que acompaña a la vida junto al mar. Y para hacer la vida cotidiana más fácil, un espacio de aparcamiento privado completa esta propiedad.
La casa se encuentra en una residencia con piscina, a pocos minutos a pie del mar y tiendas abiertas durante todo el año. Esta ubicación le permite disfrutar plenamente del ambiente de Cap d'Agde en el verano, manteniendo un estilo de vida realmente conveniente fuera de la temporada alta. Esta villa ofrece todo lo que se busca a menudo, pero no siempre se encuentra: una casa reformada que no requiere más trabajo, hermosos terrenos, aire acondicionado, una piscina, aparcamiento, y sobre todo, el mar a pocos pasos de distancia.
Por favor, eche un vistazo a las fotos, y estoy a su disposición para organizar una visita. Precio: EUR249.000, honorarios pagaderos por el vendedor. Para más información, póngase en contacto conmigo al 0683160496. Clase de energía: C 126 kWh/m2/año. Clase de clima: A 4kgCO2/m2/año. Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre EUR510 y EUR750 por año. Fechas de referencia para los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación: 2021, 2022, 2023. Fecha de finalización de la auditoría de energía: 31/08/2026 El condominio consta de 337 unidades.
Cargos anuales: EUR930. La asociación de condominio no está sujeta a ningún procedimiento iniciado en virtud de los artículos 29-1 A y 29-1 de la Ley No 65-557 de julio de 1965 y el artículo L. 615-6 de este código. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: .
Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de (EI) Valérie guerin, agente inmobiliario independiente de sarl côté France (sin tener fondos de clientes), registrado en la RSAC de Béziers con el número 478 987 845, titular de una licencia de registro de bienes raíces en nombre de sarl côté France.
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