Villa em Uzès, Gard

A apenas 10 minutos de Uzs e a 3 minutos de todas as lojas, este excelente rebanho de caráter, principalmente em um nível, seduz com seus elementos de caráter, seus volumes generosos e a qualidade de seus serviços. A casa está organizada em torno de uma grande sala de 50 m2, oferecendo uma atmosfera quente sublimada por vigas expostas, paredes de pedra e pisos de terracota. A cozinha totalmente equipada, funcional e amigável, integra-se harmoniosamente com o todo.
O espaço noturno no rés-do-chão tem três quartos confortáveis, uma sala de jogos com WC/lava-mãos que também pode atuar como um quarto de hóspedes, uma casa de banho, uma casa de banho, bem como uma lavandaria. No andar de cima, você encontrará um quarto adicional com sua casa de banho privativa, bem como um sótão, ideal para armazenamento. Localizado em uma bela terra paisagística de 1.637 m2, a propriedade oferece um exterior limpo e adequado para relaxamento.
Você vai desfrutar de uma piscina de sal com abrigo, um terraço sombreado por uma tonnelle elegante, e uma cozinha de verão de 30 m2, perfeito para receber em todo o convívio. Uma garagem fechada, bem como um abrigo de carro completar os serviços. No conforto e comodidades: aquecimento central gás propano, ar condicionado reversível, fogão a lenha, alarme, portão automático e mosquiteiros.
O complexo goza de excelente manutenção e serviços de qualidade, combinando charme de elementos antigos e conforto moderno. Uma propriedade rara, ideal na residência principal, bem como em casa de férias, em um ambiente tranquilo e procurado.
DPE C (157) / GHG [GES C (22) - PREOS : 760,000
Gastos anuais estimados em energia para uso padrão entre 2190 e 2980 euros indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Vincens aurelia em 0649810375 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de vincens arélia, agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac nimes 352 647 275 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandate ref : 458049- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Aurelia Vincens (EI) Agente Comercial - SFCR Número NIMES 352 647 275 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr