Villa in Uzès, Gard

Slechts 10 minuten van Uzès en 3 minuten van alle winkels, deze prachtige schapenvel van karakter, voornamelijk op een niveau, verleidt met zijn elementen van karakter, zijn royale volumes en de kwaliteit van de diensten. Het huis is georganiseerd rond een grote woonkamer van 50 m2, met een warme sfeer gesublimeerd door balken, stenen muren en terracotta vloeren. De volledig uitgeruste keuken, functioneel en vriendelijk, integreert harmonieus met het geheel.
De nacht ruimte op de begane grond heeft drie comfortabele slaapkamers, een speelkamer met toilet / laven-handen die ook kan fungeren als een gastenkamer, een badkamer, een badkamer, evenals een wasruimte. Boven, vindt u een extra slaapkamer met zijn eigen badkamer, evenals een zolder, ideaal voor opslag. Gelegen op een prachtig aangelegde grond van 1.637 m2, de woning biedt een nette buitenkant en geschikt voor ontspanning.
U zult genieten van een zout zwembad met beschutting, een terras in de schaduw van een elegante tonnelle, en een zomerkeuken van 30 m2, perfect om te ontvangen in alle gezelligheid. Een gesloten garage evenals een auto-opvang completeren de diensten. Op het comfort en voorzieningen: centrale propaan gas verwarming, omkeerbare airconditioning, houtkachel, alarm, automatische poort en muggennetten.
Het complex geniet van uitstekende onderhoud en kwaliteit diensten, het combineren van charme van oude elementen en modern comfort. Een zeldzame woning, ideaal in de belangrijkste residentie, evenals in vakantiehuis, in een rustige en gewilde omgeving.
DPE C (157) / BKG's [GES C (22) - PRIJZEN: 760.000 EUR
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2190 en 2980 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Vincens aurelia op 0649810375 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van vincens arélia, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac nimes 352 647 275 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 458049- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Aurelia Vincens (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 352 647 275 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr