Villa en Uzès, Gard

A sólo 10 minutos de Uzès y a 3 minutos de todas las tiendas, este magnífico redil de carácter, principalmente en un nivel, seduce con sus elementos de carácter, sus generosos volúmenes y la calidad de sus servicios. La casa está organizada en torno a un gran salón de 50 m2, que ofrece un ambiente cálido sublimado por vigas expuestas, paredes de piedra y suelos de terracota. La cocina totalmente equipada, funcional y amable, se integra armoniosamente con el conjunto.
El espacio nocturno en la planta baja cuenta con tres cómodas habitaciones, una sala de juegos con aseo/mano de lava que también puede actuar como un dormitorio de invitados, un baño, un baño, así como un lavadero. Arriba, se encuentra un dormitorio adicional con su baño privado, así como un ático, ideal para el almacenamiento. Situado en un hermoso terreno ajardinado de 1.637 m2, la propiedad ofrece un exterior limpio y adecuado para la relajación.
Podrá disfrutar de una piscina de sal con refugio, una terraza sombreada por una elegante tonelle, y una cocina de verano de 30 m2, perfecta para recibir en toda la convivencia. Un garaje cerrado, así como un refugio de coches completan los servicios. En la comodidad y comodidades: calefacción central de gas propano, aire acondicionado reversible, estufa de leña, alarma, puerta automática y mosquiteros.
El complejo goza de excelentes servicios de mantenimiento y calidad, combinando el encanto de los elementos antiguos y el confort moderno. Una propiedad rara, ideal en residencia principal, así como en casa de vacaciones, en un ambiente tranquilo y buscado.
DPE C (157) / GEI [GES C (22) - PRECIOS : 760.000 €
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 2190 y 2980 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Vincens aurelia al 0649810375 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de vincens arélia, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac nimes 352 647 275 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 458049- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Aurelia Vincens (EI) Agente comercial - SFCR Número: NIMES 352 647 275 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr