Villa em Uzès, Gard

A apenas 3 quilômetros do centro histórico da cidade muito popular de Uzs, esta propriedade de caráter goza de uma localização rara, à beira de uma área natural, oferecendo um ambiente privilegiado de vida, entre serenidade absoluta e natureza intocada. Desenvolvendo cerca de 177 m2 de espaço vivo, a villa seduz por seus volumes generosos e brilho onipresente. A sala de estar, de cerca de 60 m2, estendida por uma varanda elegante, constitui um espaço de recepção calorosa com uma lareira antiga.
O piso térreo recebe: Um quarto com banheiro, permitindo um nível de vida confortável; Uma cozinha totalmente equipada; Uma despensa discreta e funcional; No andar de cima: dois quartos espaçosos, um banheiro, WC, espaço de escritório.
A propriedade também tem um porão completo, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento ou armazenamento, bem como uma garagem independente. Fora, o jardim sutilmente estruturado por pedra, consiste em uma decoração autêntica e refinada. Um verdadeiro cenário de vegetação, garante total privacidade, sem qualquer vis-à-vis, em uma calma absoluta. PREO: 585 000 euros / DPE A (54) / GES A (1)
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 630 euros e 890 euros indexadas em 1 de janeiro de 2021.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Aurélia Vincens em 0649810375 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Aurélia Vincens agindo como um agente comercial registrado com o rsac nimes 352,647,275 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp No. 28137. Mandato No. 462030
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Aurelia Vincens (EI) Agente Comercial - SFCR Número NIMES 352 647 275 - .
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