Villa in Uzès, Gard

Op slechts 3 kilometer van het historische centrum van de zeer populaire stad Uzès, bevindt zich deze eigenschap van karakter op een zeldzame locatie, aan de rand van een natuurgebied, en biedt een bevoorrechte omgeving van leven, tussen absolute rust en ongerepte natuur. De villa, die zich op ongeveer 177 m2 van de leefruimte ontwikkelt, verleidt zich door zijn royale volumes en alomtegenwoordige helderheid. De woonkamer, van ongeveer 60 m2, uitgebreid door een elegante veranda, vormt een warme ontvangstruimte met een oude open haard.
De begane grond verwelkomt: Een slaapkamer met badkamer, waardoor een comfortabel woonniveau; Een volledig uitgeruste keuken; Een discrete en functionele bijkeuken; Boven: twee ruime slaapkamers, een badkamer, WC, kantoorruimte.
De woning heeft ook een complete kelder, met meerdere mogelijkheden van ontwikkeling of opslag, evenals een onafhankelijke garage. Buiten, de tuin subtiel gestructureerd door steen, bestaat uit een authentieke en verfijnde inrichting. Een ware omgeving van groen, het garandeert totale privacy, zonder vis-à-vis, in een absolute rust.PRIJS: 585 000 euro / DPE A (54) / GES A (1)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 630 euro en 890 euro geïndexeerd op 1 januari 2021.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Aurélia Vincens op 0649810375 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Aurélia Vincens als handelsagent geregistreerd bij de rsac nimes 352.647.275 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. 28137. Mandaat nr. 462030
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Aurelia Vincens (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 352 647 275 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr