Villa en Uzès, Gard

A sólo 3 kilómetros del centro histórico de la muy popular ciudad de Uzès, esta propiedad de carácter goza de una ubicación excepcional, en el borde de una zona natural, ofreciendo un entorno privilegiado de la vida, entre la serenidad absoluta y la naturaleza virgen. Desarrollando cerca de 177 m2 de espacio habitable, la villa seduce por sus volúmenes generosos y brillo ubicuo. La sala de estar, de unos 60 m2, extendida por una elegante terraza, constituye un espacio cálido de recepción con una antigua chimenea.
La planta baja da la bienvenida a: Un dormitorio con baño, lo que permite un cómodo nivel de vida; Una cocina totalmente equipada; Una despensa discreta y funcional; Arriba: dos amplios dormitorios, un baño, WC, espacio de oficina.
La propiedad también cuenta con un sótano completo, que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo o almacenamiento, así como un garaje independiente. En el exterior, el jardín sutilmente estructurado por piedra, consta de una decoración auténtica y refinada. Un verdadero entorno de vegetación, garantiza total privacidad, sin ningún tipo de vis-à-vis, en una calma absoluta. PRECIO: 585 000 euros / DPE A (54)/ GES A (1)
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 630 euros y 890 euros indexados el 1 de enero de 2021.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Aurélia Vincens al 0649810375 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Aurélia Vincens actuando como agente comercial registrado con el rsac nimes 352.647.275 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp No 28137. Mandato No 462030
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Aurelia Vincens (EI) Agente comercial - SFCR Número: NIMES 352 647 275 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr