Apartamento de construção nova em Ris-Orangis, Essonne

Localizado em Ris-Orangis, em uma residência recente com elevador, este duplex de três quartos de cerca de 69 m2 seduz desde o primeiro momento por seus volumes e sua configuração atípica.
No primeiro nível, você descobrirá uma entrada, um banheiro, um banheiro separado, bem como uma espaçosa sala de estar iluminada com cozinha aberta, estendida por um terraço ideal para aproveitar os belos dias. Um quarto completa esse nível.
No andar de cima, espaço e conforto: um grande mezanino (perfeito para um escritório ou uma área de relaxamento), um segundo quarto, um banheiro e um banheiro.
Os +s que fazem a diferença:
- Belo terraço
- Banheiro duplo + 2 banheiros
- Mezanino oferecendo um espaço extra real
No lado da localização, tudo é acessível a pé:

Estação ferroviária de Ris-Orangis a cerca de 300 m
Espaços verdes (Lac des Docks, Bords de Seine)
Escolas próximas.

Uma propriedade rara na área, ideal para quem procura espaço, conforto e uma verdadeira qualidade de vida.

DPE B 77 kwh e GHG B 6KGCO2
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 430 e 640 euros indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Ali NAIT em 0619924021 ou por e-mail em .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Ali NAIT agindo sob o status de agente comercial registrado com rsac evry 828722678 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e gestão de propriedades (G)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp No 28137. j

Delegação de mandato ref : 446708- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Co-propriedade de 19 lotes - 10 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 3600 euros.
Ali e Timothy nasceram Benali (EI) Agente Comercial - SFCR Número: EVRY 828722678 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr