Neubau-Wohnung in Ris-Orangis, Département Essonne

In Ris-Orangis, in einer kürzlichen Residenz mit Aufzug gelegen, verführt dieses Dreizimmer-Duplex von ca. 69 m2 vom ersten Moment an durch seine Volumen und seine atypische Konfiguration.
Auf der ersten Ebene entdecken Sie einen Eingang, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein geräumiges helles Wohnzimmer mit offener Küche, erweitert um eine ideale Terrasse, um die schönen Tage zu genießen.
Oben, Platz und Komfort: ein großes Zwischengeschoss (perfekt für ein Büro oder einen Ruhebereich), ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Die +s, die den Unterschied machen:
- Schöne Terrasse
- Doppel-Badezimmer + 2 Toiletten
- Mezzanine bietet einen echten zusätzlichen Platz
Auf der Lageseite ist alles zu Fuß erreichbar:

Bahnhof Ris-Orangis auf ca. 300 m
Grünflächen (Lac des Docks, Bords de Seine)
Schulen in der Nähe .

Ein seltenes Anwesen auf der Gegend, ideal für diejenigen, die Raum, Komfort und eine wahre Lebensqualität suchen.

DPE B 77 kwh und THG B 6KGCO2
Geschätzte jährliche Energieausgaben für den Standardverbrauch zwischen 430 und 640 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Ali NAIT unter 0619924021 oder per E-Mail an .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Ali NAIT unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac evry 828722678 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Karten Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137.

Mandat Delegation Ref : 446708- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Miteigentümerschaft von 19 Losen - 10 davon sind Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 3600 Euro.
Ali und Timothy wurden geboren Benali (EI) Handelsvertreter - SFCR Nummer: EVRY 828722678 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr