Apartamento de obra nueva en Ris-Orangis, Essonne

Situado en Ris-Orangis, en una reciente residencia con ascensor, este dúplex de tres habitaciones de unos 69 m2 seduce desde el primer momento por sus volúmenes y su configuración atípica.
En el primer nivel, descubrirá una entrada, un baño, un aseo separado, así como un amplio y luminoso salón con cocina abierta, extendido por una terraza ideal para disfrutar de los hermosos días. Un dormitorio completa este nivel.
Arriba, espacio y confort: un gran entresuelo (perfecto para una oficina o una zona de relajación), un segundo dormitorio, un baño y un aseo.
Los +s que marcan la diferencia:
- Bonita terraza.
- Baño doble + 2 aseos
- Mezzanine ofreciendo un espacio extra real
En el lado de la ubicación, todo es accesible a pie:

Estación de tren de Ris-Orangis a unos 300 m
Espacios verdes (Lac des Docks, Bords de Seine)
Escuelas cercanas.

Una rara propiedad en la zona, ideal para aquellos que buscan espacio, comodidad y una verdadera calidad de vida.

DPE B 77 kwh y GEI B 6KGCO2
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 430 y 640 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Ali NAIT al 0619924021 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Ali NAIT actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con rsac evry 828722678 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. j

Mandato delegación ref : 446708- Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.

Copropiedad de 19 lotes - 10 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 3600 euros.
Ali y Timothy nacieron Benali (EI) Agente Comercial - SFCR Número: EVRY 828722678 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr