Villa em Mours-Saint-Eusèbe, Drome

Linda casa de pedra datada do século XVI, tendo anteriormente pertencido à família de Stéphane Kélian, famosa empresa de fabricação de calçados fundada em 1960 em Romans - Bourg de Péage.

Localizado em um ambiente muito tranquilo, ao pé do Coteaux de Murs e todas as comodidades nas proximidades.

Por 699 000 euros você tem duas casas e belos serviços:

Uma primeira casa em excelente estado de 197m2 com no piso térreo uma grande sala de estar de 45m2 com uma magnífica lareira de pedra + despensa, lavanderia, sala de caldeiras, oficina...
No andar de cima, outra grande sala de estar de 45m2 e uma cozinha de 35m2 adjacente.
No segundo andar, 3 quartos, incluindo 2 de 20m2, incluindo uma suíte parental independente.

Uma segunda casa em muito bom estado de 172m2 incluindo uma sala de estar de 40m2, uma cozinha de 16m2 com uma adega de 13m2 e no piso 2 quartos muito grandes de 27m2 e 23 m2 com cada um banheiro privativo e banheiros privados independentes.
Grandes armários com muito armazenamento decoram esta casa.

Piscina de sal (4. 5 x 10) com fechos elétricos, aquecida com bomba de calor. Sal auto-ajustável e PH. Amolador de água para casas
rega integrada, automática com poço perfurado e bombeamento.
Sala de jantar de verão + forno de pizza.
abrigo de carro
Jardim de prazer ao norte para dias quentes de verão com gotejamento no local para rega.

Aquecimento a combustível com uma caldeira de condensação eficiente (cerca de 2000l/ano) e a suíte master com ar condicionado reversível.
Novo telhado, isolamento sótão de alto desempenho.
Fibra e tudo pelo ralo.

Perfeitamente adequado para duas famílias e multigeracional, um projeto de bed and breakfast, ou uma profissão liberal.

Venha visitar esta bela Villa no coração!

Outras fotos e vídeos a pedido.

Preço de venda: 699.000 das quais as taxas são pagas pelo vendedor

Dpe d ges d
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 3730 e 5130 indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023. Estimativa muito além da realidade desta caldeira eficiente usando cerca de 2000L / ano ECS incluído.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com blackaux-jout marie-Aline em 0682500992 ou por e-mail em

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de blackaux-jout marie-Aline, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref: 457880

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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr