Villa en Mours-Saint-Eusèbe, Droma

Hermosa villa de piedra que data del siglo XVI, habiendo pertenecido anteriormente a la familia de Stéphane Kélian, famosa empresa de fabricación de zapatos fundada en 1960 en Romans - Bourg de Péage.

Situado en un entorno muy tranquilo, a los pies del Coteaux de Murs y todos los servicios cercanos.

Por 699 000 euros tienes dos casas y hermosos servicios:

Una primera vivienda en excelente estado de 197m2 con en la planta baja un gran salón de 45m2 con una magnífica chimenea de piedra + despensa, lavandería, sala de calderas, taller...
Arriba, otra gran sala de estar de 45m2 y una cocina de 35m2 contigua.
En el segundo piso, 3 dormitorios, incluyendo 2 de 20m2, incluyendo una suite independiente para padres.

Una segunda casa en muy buen estado de 172m2 incluyendo un salón de 40m2, una cocina de 16m2 con una bodega de 13m2 y en la planta 2 dormitorios muy grandes de 27m2 y 23 m2 con cada uno un baño privado y aseos privados independientes.
Grandes armarios con un montón de almacenamiento decorar esta casa.

Piscina salina (4. 5 x 10) con cierres eléctricos, climatizada con bomba de calor. Sal autoadaptante y PH. Ablandador de agua para viviendas
Riego integrado, automático con pozo perforado y bombeo.
Comedor de verano + horno de pizza.
Refugio para automóviles
Gardenet de placer al norte para los días calurosos de verano con goteo en su lugar para el riego.

Calefacción de combustible con una caldera de condensación eficiente (aproximadamente 2000l/año) y la suite principal con aire acondicionado reversible.
Nuevo techo, aislamiento de ático de alto rendimiento.
Fibra y todo por el desagüe.

Perfectamente adecuado para dos familias y multigeneracional, un proyecto de alojamiento y desayuno, o una profesión liberal.

Ven a visitar esta hermosa Villa en el corazón!

Otras fotos y vídeos bajo petición.

Precio de venta: 699.000 € de los cuales los honorarios son pagados por el vendedor

Dpe d ges d
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 3730 y 5130 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 . Estimar mucho más allá de la realidad de esta caldera eficiente utilizando alrededor de 2000L / año ECS incluido.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con blackaux-jouët marie-Aline al 0682500992 o por correo electrónico al

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de blackaux-jouët marie-Aline, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Ref. del mandato: 457880

El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr