Villa i Mours-Saint-Eusèbe, Drome

Smuk sten villa fra det 16. århundrede, der tidligere tilhørte familien Stéphane Kélian, berømt skomagerfirma grundlagt i 1960 på romere - Bourg de Péage.

Beliggende i et meget roligt miljø, ved foden af Coteaux de Murs og alle faciliteter i nærheden.

For 699 000 euro har du to huse og smukke tjenester:

Et første hus i fremragende stand på 197m2 med i stueetagen en stor stue på 45m2 med en storslået sten pejs + spisekammer, vaskeri, kedel rum, værksted...
Ovenpå, en anden stor stue på 45m2 og et køkken på 35m2 tilstødende.
På anden sal, 3 soveværelser, herunder 2 af 20m2, herunder en uafhængig forældresuite.

Et andet hus i meget god stand på 172m2 herunder en stue på 40m2, et køkken på 16m2 med en kælder på 13m2 og på gulvet 2 meget store soveværelser på 27m2 og 23 m2 med hver et privat badeværelse og uafhængige private toiletter.
Store skabe med masser af opbevaring dekorere dette hus.

Saltswimmingpool (4. 5 x 10) med elektriske lukninger, opvarmet med varmepumpe. Selvjusterende salt og PH. Vandblødgøringsmiddel til boliger
Integreret vanding, automatisk med boret godt og pumpe.
Sommerspisestue + pizza ovn.
Dæksel til biler
Gardenet af fornøjelse mod nord til varme sommerdage med dryp på plads til vanding.

Brændstofopvarmning med en effektiv kondenseringskedel (ca.2000 l/år) og master suiten med reversibel aircondition.
Nyt tag, højtydende loftsisolering.
Fibre og alt ned i afløbet.

Perfekt egnet til to familier og multigenerationelle, et bed and breakfast projekt, eller en liberal profession.

Kom og besøg denne smukke Villa i hjertet!

Andre billeder og videoer på forespørgsel.

Salgspris: 699,000 € heraf gebyrer betales af sælgeren

Dpe d ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem €3730 og €5130 indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 . Vurdering langt ud over virkeligheden af denne effektive kedel ved hjælp af omkring 2000L / år ECS inkluderet.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt blackaux-jouët marie-Aline på 0682500992 eller via e-mail på

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af blackaux-jouët marie-Aline, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 457880

De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.