Apartamento em Mojacar, Almeria

Em colaboração com o nosso construtor espanhol local, temos o prazer de anunciar o novo desenvolvimento de construção de Mojacar Hills, localizado no coração de Mojacar Playa.

Idealmente perto de Marina de la Golf e uma praia de bandeira azul, além de todas as comodidades que Mojacar tem para oferecer, este é um momento ideal, para comprar uma nova propriedade.

A Fase 1 está agora em construção, e uma vez que todo o desenvolvimento está completo, ele oferecerá 117 apartamentos, 122 vagas de estacionamento, 157 salas de armazenamento e áreas comuns com piscina. A informação aqui, relaciona-se com o 2 quarto, apartamentos de 1 banheiro. Por favor, veja nossa referência de propriedade E370 para detalhes dos três quartos, apartamentos de 2 banheiros.

A construção deve começar em novembro de 2026 e a conclusão está prevista para novembro de 2028.

Tipo B - 2 quartos, 1 casa de banho.

Tamanho mínimo de construção de 69. 18m2 com terraços de 15. 09m2 a 16. 13m2.

Duas das propriedades do piso térreo oferecem uma área de jardim privado e todos têm um espaço de garagem atribuído.

Disponibilidade atual

Bloco 1 Planta Baja B. 3 280.700

Bloco 1 Planta Baja B. 4 261.700

Bloco 1 Planta 1 1 1 4 217,400

Bloco 1 Planta 2 2. 4 222. 400

3 Planta Bajo B. 4 252,400

Bloco 3 Planta 1 1 1 4 252,400

Bloco 4 Planta Baja B. 4 252,400

Bloco 6 Planta 1 1 1 4 232,400

Bloco 7 Planta 1 1 1 3 252,400

Bloco 8 Planta Baja B. 3 252,400

Bloco 8 Planta 1 1 1 3 277.400

Bloco 8 Planta 2 2. 2 277.400

Um empreendimento residencial projetado para desfrutar do Mediterrâneo

O Residencial Sotogrande Golf Vista está localizado no Plot 1 da Marina Urbana de la Torre, Mojácar, em um cenário privilegiado caracterizado por sua estreita relação com a paisagem e sua conexão natural com a costa mediterrânea.

O desenvolvimento foi concebido como um complexo residencial de plano aberto com arquitetura contemporânea e um caráter mediterrâneo, no qual os edifícios são dispostos em uma configuração escalonada adaptada à inclinação natural do terreno. Este layout permite que as vistas para o mar sejam maximizadas, além de incentivar a iluminação natural e a ventilação durante todo o desenvolvimento, além de melhorar a integração dos edifícios na paisagem.

O complexo residencial é composto por 21 unidades residenciais multifamiliares, com terraços espaçosos e áreas ao ar livre, complementadas por espaços de estacionamento, salas de armazenamento, piscinas, jardins e áreas comuns projetadas para o prazer dos moradores.

A casa: WARM, interiores luminosos e luminosos

As casas foram projetadas em torno de espaços funcionais, brilhantes e bem conectados que se abrem para o exterior, criando uma sensação de espaço e integrando o exterior com o interior para melhorar o apelo visual e estender as áreas de estar para os terraços.

Nas áreas de estar, a sala de estar – sala de jantar – espaços e quartos de cozinha são projetados para aproveitar ao máximo a luz natural e oferecer um acabamento contemporâneo de alta qualidade, com uma classificação AC-5, garantindo uma estética calorosa e contemporânea.

As paredes são acabadas com uma tinta plástica em um tom branco, contribuindo para um interior luminoso e atemporal.

Terraços: uma extensão do espaço vivo

Os terraços são uma extensão dos principais elementos do projeto e foram projetados como espaços de vida ao ar livre.

Eles serão acabados com azulejos de porcelana stoneware retificados, argenta, modelo tatami, formato 20 120 cm, com aparência de efeito de madeira ou um material semelhante com características de qualidade e desempenho equivalentes.

O piso será adequado para uso ao ar livre e fornecerá as propriedades de resistência e segurança necessárias para tais aplicações.

Os terraços serão completados com todos os elementos necessários, incluindo pistas, drenos, grades, juntas e outros detalhes de acabamento exterior, de acordo com os planos e a documentação contratual relevante para cada unidade.

1. casas de banho

As casas de banho combinam materiais cerâmicos de grande formato com uma estética contemporânea e minimalista.

Casa de banho principal

São propostos os seguintes:

Piso em roca ceramica basel gris, tamanho 60 60 cm, retificado.

Revestimento de parede em roca ceramica basel gris, tamanho 120 60 cm, retificado.

Banheiros secundários

São propostos os seguintes:

Piso em roca ceramica basel caliza, tamanho 60 60 cm, retificado.

Revestimento de parede em roca ceramica basel caliza, tamanho 120 60 cm, retificado.

Os banheiros serão entregues totalmente acabados e equipados com louças sanitárias, torneiras e as instalações de encanamento e drenagem correspondentes.

Os modelos definidos para os artigos sanitários e torneiras serão os especificados no Projeto de Execução. Se quaisquer itens não estiverem disponíveis, eles serão substituídos por alternativas de qualidade equivalente.

Cozinhas

As cozinhas são integradas na principal área de estar da casa, criando um espaço espaçoso, de plano aberto sala de jantar-cozinha que fornece um ambiente funcional e brilhante.

As cozinhas incluirão as instalações elétricas correspondentes, o abastecimento de água e os sistemas de drenagem necessários para sua operação.

A configuração final dos móveis de cozinha, bancadas, eletrodomésticos e equipamentos será estabelecida no Projeto de Execução e, quando aplicável, na documentação específica que faz parte do contrato.

1. marcenaria interior
A entrada de cada casa será equipada com uma porta de segurança blindada, fornecendo as condições de segurança apropriadas.

As portas interiores serão terminadas em madeira branca lacada, criando uma imagem uniforme e harmoniosa em todo o interior da casa.

Alças, dobradiças e outros hardwares serão selecionados de acordo com o design geral.

marcenaria e vidros exteriores
As casas terão janelas de alumínio e molduras de portas com uma ruptura térmica, ajudando a melhorar o desempenho térmico e acústico do envelope do edifício.

O envidraçamento será de vidro duplo, ou equivalente, com especificações adaptadas às características de cada casa.

O projeto inclui as seguintes especificações de envidraçamento:

Características gerais: 6 + 10 + 6 mm.

Onde é necessário maior desempenho: 6 + 10 + 4 mm.

(3+3) + 10 + (3+3) mm.

A combinação de caixilhos de janelas e portas com uma ruptura térmica, vidros duplos e isolamento de fachada garantirá condições de conforto interior adequadas ao longo do ano.

Fachadas
O design exterior do desenvolvimento residencial reflete a inspiração arquitetônica contemporânea, caracterizada por volumes limpos e pela predominância de cores claras.

As fachadas contará com um acabamento de argamassa em um tom claro e um acabamento de tinta em uma cor clara.

O gabinete interior consistirá em uma cavidade de ar e isolamento térmico, com uma face feita de gesso laminado a gesso.

Esta composição contribuirá para o isolamento térmico e acústico do edifício, bem como para a sua eficiência energética global.

Conforto e eficiência energética
O desenvolvimento foi projetado de acordo com os requisitos atuais de eficiência energética e conforto.

O envelope do edifício incorporará isolamento térmico nas fachadas e telhado, com janelas e caixilhos com uma ruptura térmica e vidros duplos.

As seguintes medidas serão implementadas para melhorar o desempenho térmico do edifício, a estanqueidade do ar e o isolamento acústico entre as casas.

Água quente sanitária
A água quente doméstica (DHW) será produzida por um sistema aerotérmico de alta eficiência com um tanque de armazenamento, ajudando a reduzir o consumo de energia dentro de casa.

Ventilação e ar condicionado
As casas serão equipadas com sistemas de ventilação e ar condicionado definidos no Projeto de Execução relevante, de acordo com os regulamentos aplicáveis.

Instalações
Cada casa terá as instalações necessárias para fornecer os níveis adequados de conforto e funcionalidade para um desenvolvimento residencial moderno.

Estes incluirão:

Instalação elétrica completa.

Instalação de encanamento de água fria e quente.

Acessórios sanitários.

Produção de água quente doméstica (DHW) usando tecnologia aerotérmica.

Ventilação mecânica em casa.

Infraestrutura de telecomunicações.

Soquetes de televisão e dados, de acordo com o projeto relevante.

Instalações de ar condicionado, conforme especificado no Projeto de Execução.

Os mecanismos elétricos serão selecionados de um fabricante líder ou de uma marca de qualidade equivalente, de acordo com as especificações do projeto.

Zonas Comunas
Um empreendimento residencial para desfrutar durante todo o ano
Os espaços comunais formam uma parte essencial do desenvolvimento.

O layout urbano é organizado em torno de áreas de jardim paisagístico, passarelas para pedestres, espaços ao ar livre e áreas recreativas para os moradores.

O arranjo dos edifícios e espaços abertos incentivará a interação entre os moradores, com jardins paisagísticos e piscinas comunitárias integradas ao desenvolvimento.

As rotas pedonais serão projetadas de acordo com critérios de acessibilidade, segurança, durabilidade e facilidade de manutenção.

Piscinas e áreas de relaxamento
O empreendimento residencial contará com piscinas comuns ao ar livre, integradas nas áreas ajardinadas e projetadas para fornecer espaços de lazer e relaxamento.

As áreas circundantes das piscinas terão pavimentação adequada para ambientes úmidos, com áreas designadas para banhos de sol e relaxamento.

As piscinas serão equipadas com os correspondentes sistemas de tratamento de água, purificação e recirculação.

Ginásio e serviços comunitários

Como um complemento para as áreas ao ar livre, o desenvolvimento residencial contará com espaços dedicados ao uso da comunidade.

Estes incluirão:

Ginásio.

Área de água.

Mudando de quarto.

Áreas adaptadas.

Quiosque à beira da piscina.

Salas técnicas e instalações.

Os materiais utilizados nestes espaços serão adequados ao seu uso pretendido e serão especificamente selecionados para atender aos requisitos de durabilidade, resistência, segurança, manutenção e higiene.

Jardins e paisagismo

As áreas ao ar livre são projetadas para se integrar com a paisagem mediterrânea da Marina de la Torre.

O desenvolvimento contará com áreas paisagísticas, áreas de gramado, espaços pavimentados e caminhos pedestres.

O paisagismo e a seleção de plantas serão projetados para atender às condições climáticas locais, com ênfase especial na sustentabilidade e facilidade de manutenção.

A urbanização incluirá as instalações necessárias para irrigação, drenagem, saneamento e iluminação ao ar livre.

Salas de estacionamento e armazenamento

O desenvolvimento incluirá vagas de estacionamento e salas de armazenamento distribuídas de acordo com o layout do projeto.

As garagens contará com um piso de concreto com um acabamento endurecedor, marcações de espaço de estacionamento, sinalização, iluminação e as instalações de proteção contra incêndios correspondentes.

Eles também serão equipados com sistemas de ventilação forçada e sistemas de detecção de fumaça e monóxido de carbono, de acordo com os regulamentos aplicáveis.

As salas de armazenamento terão os correspondentes sistemas de ventilação, iluminação e proteção contra incêndios.

Elevadores e acessibilidade

Os edifícios serão equipados com elevadores que conectam os diferentes andares e níveis, servindo cada entrada do edifício.

Áreas comuns, pontos de acesso e rotas de circulação serão projetadas de acordo com as normas de acessibilidade aplicáveis e os regulamentos atuais.

Os elevadores terão portas automáticas e os sistemas de segurança e acessibilidade correspondentes.

Qualidade da construção

O desenvolvimento será construído de acordo com o Projeto Executivo, o Código Técnico de Construção e quaisquer alterações aplicáveis.

Os sistemas de construção foram selecionados com especial atenção para:

Conforto térmico.

Isolamento acústico.

Eficiência energética.

Segurança.

Durabilidade.

Acessibilidade.

Luminosidade.

Integração na paisagem.

Tudo isso se destina a garantir um desenvolvimento residencial confortável e ambientalmente consciente, particularmente adequado para seus terraços, jardins, espaços comuns e os arredores mediterrânicos da Marina de la Torre.

Condições gerais das especificações de qualidade

Este documento de Especificações de Qualidade descreve as características e qualidades gerais das habitações e áreas comuns a serem incorporadas ao desenvolvimento, juntamente com a documentação de suporte correspondente incluída no contrato de compra.

Referências a marcas, fabricantes, modelos, acabamentos específicos ou produtos são fornecidos apenas para fins ilustrativos e não se destinam a determinar as características técnicas ou estéticas do desenvolvimento.

Por razões técnicas, requisitos de construção, requisitos regulamentares, disponibilidade comercial ou problemas de fornecimento, o Desenvolvedor pode substituir materiais, equipamentos ou soluções descritos por outros de qualidade equivalente ou superior, mantendo, sempre que possível, a aparência geral e as características gerais especificadas para o desenvolvimento.

O Desenvolvedor também pode introduzir alterações resultantes das modificações necessárias durante a execução do projeto, incluindo as solicitadas pelas autoridades competentes, pelos provedores de serviços públicos ou pela necessidade de adaptar o projeto aos regulamentos aplicáveis.

O Desenvolvedor também pode introduzir alterações resultantes de quaisquer modificações serão feitas, mantendo os padrões gerais de qualidade do desenvolvimento e as características gerais dos materiais, acabamentos, acessórios e equipamentos especificados.
O Desenvolvedor pode fazer alterações na distribuição, disposição ou documentação das unidades residenciais por razões técnicas ou comerciais, desde que estas não afetem as características essenciais das habitações, incluindo o seu uso pretendido, disposição ou área de superfície, quando estas estejam expressamente definidas no contrato de compra e na documentação que o acompanha.
As especificações contidas neste documento são indicativas e podem estar sujeitas a alterações decorrentes de requisitos técnicos, regulamentares ou administrativos. Tais alterações não afetarão os padrões gerais de qualidade estabelecidos neste documento.

* tamanho da construção 69 m2
* Tamanho da parcela 84 m2
* Piscina Comunal
* Mains Água
* Mains Elétrico
* Ar Condicionado
* Amigável para Deficientes
* Terraço Privado
* Estacionamento privado
* Resort de golfe
* 3 minutos de carro da praia
* 3 minutos de carro das lojas